Le Cottage – Maison de charme au bord des étangs de la Somme

Nichée le long de la vallée de la Somme, à proximité de la ville de Bray-sur-Somme, ce chalet et son écrin de verdure dégagent quiétude et sérénité, l’idéal pour se ressourcer et passer d’agréables moments en famille.
 
A peine le portail franchi, notre regard est attiré par la forme si singulière de cette habitation de 80 m2 répartis sur 2 niveaux, trônant fièrement au coeur d’une parcelle de 1724 m2.
 
L’entrée débouche sur une confortable pièce de vie dotée d’une agréable et large baie vitrée et d’un poêle à bois. C’est l’endroit idéal pour profiter du panorama, de la faune et de la flore et ce, quelle que soit l’époque de l’année.
Une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un large dressing complètent ce niveau.
 
Un escalier menant à l’étage dessert une spacieuse mezzanine accueillant un premier coin nuit et guidant aux deux autres chambres ainsi qu’à une salle d’eau.
 
Point d’orgue de ce bien : l’accès direct aux étangs de la Somme. En plus d’un ponton doté d’un bateau permettant de partir sur les flots, l’arrière du terrain est entièrement bordé par l’eau. La vue à 180 degrés en fait un spot indéniable pour admirer les couchers de soleil et leurs reflets sur l’eau.
 
Une propriété au charme naturel et à la forme singulière qui ne laissera personne indifférent !

Autoroute A1 : 10 minutes
Gare TGV Haute-Picardie : 10 minutes
Albert : 10 minutes
Péronne : 15 minutes

Chauffage électrique + poêle Godin
Couverture sous garantie
Dépendance
Taxes Foncières : 341€
Loyer Terrain : 3 143€
Prix du terrain : 122 404€

Bateau + moteur

Le terrain est actuellement la propriété de la commune, il peut être vendu séparément. Merci de nous consulter pour connaitre le prix.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 933€ et 1 263€

Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr