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Damien Casseron

Maison de Maitre avec dépendances au centre de Cayeux sur Mer

CAYEUX SUR MER 80410 #Maison avec jardin #Maison de charme #Maison de maître 200 M2 699 000 € | RÉF. 15371
Appeler
Maison de Maitre avec dépendances au centre de Cayeux sur Mer
80410
CAYEUX SUR MER
200 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
974 m2
Terrain
699 000
Prix de vente

À deux pas de la plage et au coeur du centre-ville de Cayeux-sur-Mer, cette élégante maison de maître datant de 1870 développe une surface habitable d’environ 200 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 974 m². Chargée d’histoire et pleine de charme, elle se distingue par ses volumes généreux, ses dépendances aménageables et son cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Le rez-de-chaussée accueille deux salons lumineux dont un tourné vers le jardin, une vaste salle à manger idéale pour recevoir, ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un accès direct à l’extérieur. Une entrée soignée et des toilettes invités complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres confortables se partagent une salle de bains, accompagnées d’un grand bureau pouvant faire office de troisième chambre. Le dernier niveau est entièrement dédié à une suite parentale généreuse, comprenant un dressing, une salle de bains avec douche à l’italienne et des toilettes.

À l’extérieur, le jardin et son potager offrent un espace verdoyant rare en centre-ville. Deux dépendances enrichissent le bien : la première, de 40 m² profite d’une entrée indépendante et est en cours d’aménagement.
Elle n’attend que votre touche finale: une configuration idéale pour une exploitation en gîte de bord de mer ou pour recevoir ses proches en toute autonomie.
La seconde, récemment rénovée sur deux niveaux (100 m²), propose un espace bien-être avec spa, hammam douche, toilettes et une salle aménagée à l’étage.
Un garage, un box et une sellerie complètent l’ensemble.

Le caractère ancien du lieu se révèle par de beaux éléments d’architecture conservés. Située à proximité immédiate de la plage, des écoles et des commerces, cette maison combine cachet, confort et emplacement recherché.

RÉF. 15371

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 974 m2
  • Taxe foncière : 3 857 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 203 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 203
    kWh/m².an
    47*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 47 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 47
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2610 € et 3600 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Damien Casseron - EI
Agent commercial
RSAC : 852 117 704 Amiens
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