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Damien Casseron

Maison rénovée au coeur de Cayeux sur Mer

CAYEUX SUR MER 80410 #Maison bord de mer #Maison de charme #Maison rénovée 64 M2 264 000 € | RÉF. 14021
Appeler
Maison rénovée au coeur de Cayeux sur Mer
80410
CAYEUX SUR MER
64 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
264 000
Prix de vente

Située en plein cœur de Cayeux-sur-Mer, à deux pas de la plage et des commerces, cette maison de ville rénovée avec soin déploie 64 m² habitables, offrant un subtil équilibre entre charme ancien et confort contemporain. Les volumes bien pensés et la luminosité naturelle créent un cadre de vie harmonieux, idéal pour profiter pleinement de la proximité de la Baie de Somme.

Dès l’entrée, le cachet se révèle avec de magnifiques carreaux de ciment, menant à une pièce de vie et une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. À l’étage, un palier distribue deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Le second étage accueille une troisième chambre, un coin bureau, et une salle de bain avec toilettes. Une cave complète l’ensemble, apportant un espace de rangement appréciable.

Proche du front de mer, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié. Les plages, la digue et les espaces naturels sont accessibles en quelques minutes, invitant à de belles promenades face à l’horizon. Les commerces, services et commodités du centre-ville se trouvent à distance piétonne, tout comme un parking à proximité facilitant le quotidien.

Entièrement rénové en conservant les éléments d’époque, ce bien conjugue authenticité et modernité dans un esprit bord de mer. Sa configuration sur trois niveaux, son agencement fluide et sa situation stratégique en font une opportunité rare sur le marché immobilier de la côte picarde.

RÉF. 14021

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Taxe foncière : 671 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 158 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 158
    kWh/m².an
    33*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 33 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 33
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1017 € et 1377 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Damien Casseron - EI
Agent commercial
RSAC : 852 117 704 Amiens
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