Maison bourgeoise rénovée avec cour au coeur du Crotoy
Située au cœur du Crotoy, à quelques pas du centre-ville et des commerces, cette élégante maison bourgeoise en briques de 175 m² déploie ses charmes sur trois niveaux. Baignée de lumière grâce à une exposition plein sud, cette propriété a fait l’objet d’une rénovation complète soignée, alliant avec brio le cachet de l’ancien au confort contemporain, typique de l’immobilier de prestige en Baie de Somme.
L’entrée, marquée par d’authentiques carreaux de ciment d’époque, s’ouvre sur une pièce de vie où l’atmosphère est résolument chaleureuse. Le salon, agrémenté d’un insert moderne, côtoie une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout reposant sur de superbes tomettes rouges traditionnelles. Les étages, accessibles par un bel escalier, offrent des volumes généreux. Le premier niveau dévoile un grand palier faisant office de bureau, desservant deux chambres spacieuses et une salle de bain raffinée avec baignoire îlot. Au second étage, l’espace nuit se poursuit avec une salle d’eau et deux chambres supplémentaires, dont l’une offre une vue privilégiée sur la Baie. La présence de quatre inserts répartis dans la demeure et le chauffage au gaz de ville assurent un confort optimal.
Côté extérieurs, une cour intimiste permet de profiter des beaux jours à l’abri des regards, tandis qu’une cave offre un espace de stockage fonctionnel. La localisation de ce bien est un atout majeur : la proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces permet un mode de vie tout à pied, rare et recherché dans cette station balnéaire. Ce bien immobilier atypique au Crotoy, mariage réussi entre histoire et modernité, séduira les amateurs de lieux de caractère en quête d’une résidence clé en main.
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- Surface du terrain : 119 m2
- Taxe foncière : 2 933 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 102kWh/m².an17.9*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
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- 17.9kg CO2/m².anC
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1680 € et 2280 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
