Agence Picardie
Jérôme Joly

Belle propriété de Caractère au Coeur du Santerre

ARVILLERS 80910 #Maison avec jardin #Villa contemporaine 346 M2 649 000 € | RÉF. 965
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Belle propriété de Caractère au Coeur du Santerre
ARVILLERS 80910 #Maison avec jardin #Villa contemporaine 346 M2 649 000 € | RÉF. 965
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80910
ARVILLERS
346 m2
Surface
6
Chambres
3
Salles de bain/eau
6425 m2
Terrain
649 000
Prix de vente

Une jolie propriété de caractère au coeur du Santerre : un cadre Idéal pour une grande famille ou un projet professionnel.

Le magnifique parc arboré et entièrement clôturé abrite des arbres remarquables, des massifs fleuris, un potager et des arbres fruitiers.

La maison principale : grands espaces de vie à la déco 70′
Le corps de logis ancien en L avec sa cour intérieure, vous accueille par une grande véranda qui prolonge la cuisine et son arrière-cuisine. Le grand séjour salon, baigné de lumière, est l’endroit parfait pour se retrouver, notamment grâce à sa cheminée chaleureuse. Une belle suite parentale avec dressing, salle de bain et wc, ainsi que deux autres chambres, une salle de douche et un bureau termine le rez de chaussée.

Une aile plus moderne, avec son propre accès sur le jardin, propose une organisation idéale. Deux chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée, et deux chambres supplémentaires à l’étage.

Un gros potentiel exceptionnel avec accès indépendant sur la rue : un cabinet médical de 2 pièces + une belle boutique avec vitrine et réserve.

L’ensemble est complété par trois caves, de nombreux greniers., garages, deux chaudières à gaz de ville récentes. Les toitures sont en excellent état.

Cette propriété, à l’élégance intemporelle, est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux et un environnement de travail, au calme, avec un grand jardin et de multiples possibilités d’aménagement.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 6 190€ et 8 430€.

Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 965

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 6425 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 2 727 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 316 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 316
    kWh/m².an
    67*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 67 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 67
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 6190 € et 8430 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle propriété de Caractère au Coeur du Santerre
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Votre contact Espaces Atypiques
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Jérôme Joly - EI
Agent commercial
RSAC : 813.023.256 Amiens
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Espaces Atypiques
Picardie

L’agence Immobilière de Picardie déniche des biens de prestige

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Les maisons de charme et maisons en pierre attirent les amoureux d’ esthétique traditionnelle et de construction robuste. Rénovées pour offrir tout le confort moderne tout en préservant le charme du passé, ces maisons sont parfaites pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et paisible. 

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