Maison des années 30 avec piscine et garage

Située dans un écrin de verdure, cette maison d’architecte des années 30 séduit par son caractère insolite et ses beaux volumes.

Tel un vaisseau amiral ouvert sur le jardin, la maison offre quatre vastes chambres, disposant chacune de sa salle d’eau et de rangements, ainsi qu’un bureau pouvant être investi comme 5ème chambre.

Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse où la cuisine – salle à manger s’ouvre sur le jardin paysager par une vue panoramique. Dans son prolongement, un grand salon à l’atmosphère feutrée permet de cocooner et de se relaxer au calme.
Au premier étage, une première suite bénéficie d’un bureau attenant, dans un jardin d’hiver avec vue, une chambre avec salle d’eau ainsi qu’une autre pièce occupée aujourd’hui par un bureau.
Au second étage, le palier ouvre sur une seconde suite avec son jardin d’hiver et enfin un grand espace sous comble compose une dernière chambre dans un esprit loft également équipée de sa salle d’eau.

La maison bénéficie d’un garage accessible de la rue, ainsi que d’un atelier offrant de nombreux rangements.

Le jardin, véritable oasis, est agrémenté d’arbres exotiques, d’une terrasse et d’une superbe piscine.

À 5 min en voiture, ou à 15 min à pied, du centre ville d’Albi et de tous ses lieux attractifs (Cathédrale, Place du Vigan, Marché couvert) ce bien rare allie caractère architectural, confort moderne et havre de paix dans un cadre de vie exceptionnel.

Commerces, écoles et transports : à proximité immédiate
TOULOUSE : 1h

Gaz de ville , chaudière neuve
Piscine 10×3 (au sel, construite en 2022)
Garage
2 places de parking privatives

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 pour un usage standard, entre 4300 et 5890 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr