Agence Albi - Castres

Appartement duplex rénové proche du Vigan

ALBI 81000 #Appartement rénové 77 M2 Vendu | RÉF. Albi - Castres-167EAA
81000
ALBI
77 m2
Surface
2
Chambres

Idéalement placé à deux pas de la place du Vigan à Albi, ce superbe duplex rénové ne manque pas d’atouts.

En plus de représenter un véritable coup de coeur grâce à son côté cocooning indéniable, cet appartement sera un placement idéal et serein. En effet, il est vendu loué et meublé. D’une surface habitable de 77m², il se compose d’une cuisine ouverte sur le salon ainsi que d’une salle à manger. A l’étage supérieur, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau complètent le tout.

Une rénovation récente met en avant le charme de ce duplex atypique. Climatisation, cuisine aménagée et équipée moderne, le tout dans une petite copropriété tranquille du centre ville de la cité épiscopale. Un parking public est disponible au pied de l’immeuble. Bonus non négligeable, des combles privatifs que l’on peut même envisager d’aménager.

L’appartement est vendu avec un locataire en place pour une durée d’un an, le loyer est de 775euros CC (700euros HC) Proximité immédiate à pied de toutes les commodités.

Bien soumis au statut de la copropriété : 3 lots( Pas de procédure en cours).

Charges annuelles 560euros.

 

 

RÉF. Albi - Castres-167EAA

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 3 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 560 €
  • Taxe foncière : 1 200 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 218 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 11 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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12 rue du Docteur Camboulives - 81000 Albi
Du lundi au vendredi de 14h à 18h. Tous les matins et le samedi sur rendez vous
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