A seulement 5 minutes d’Albi, située dans un village disposant de toutes les commodités, cette maison en pierre développe une surface habitable d’environ 230 m² répartie sur deux niveaux. Le mariage subtil entre le cachet de l’ancien et des lignes contemporaines confère à ce bien un caractère singulier.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une remarquable pièce de vie de 90 m², baignée de lumière grâce à de vastes baies vitrées qui créent une continuité naturelle avec le jardin. Le sol en béton ciré et les volumes généreux participent à l’élégance de l’ensemble. Au coeur de l’espace, la cuisine ouverte séduit par ses lignes épurées et son grand îlot central, véritable point de convergence pour les moments partagés. Un espace repas convivial prolonge la cuisine, tandis que le salon, installé autour d’un poêle à bois, offre un coin chaleureux et accueillant pour les soirées d’hiver. L’agencement a été pensé pour articuler harmonieusement les fonctions de chaque zone, dans une ambiance douce et contemporaine. Une chambre, un bureau et une salle d’eau complètent ce niveau.

L’escalier graphique, mêlant bois et structure métallique, conduit à l’étage où se déploient quatre chambres supplémentaires. Trois d’entre elles se partagent une salle de bain, tandis que la dernière bénéficie de sa propre salle d’eau. Le sol en parquet renforce l’authenticité de l’étage et crée une atmosphère douce et apaisante.

À l’extérieur, le jardin paysager de plus de 3600m² se déploie dans un environnement calme et verdoyant, parfaitement préservé des regards, cet espace extérieur offre une réelle intimité. La piscine, discrètement intégrée dans un écrin de verdure, invite à la détente en toute quiétude.

L’alliance réussie entre le charme de la pierre, les lignes contemporaines de la rénovation intérieure et les extérieurs soignés font de cette maison un bien atypique, pensé pour une vie familiale harmonieuse, à deux pas d’Albi.

Double vitrage
Chauffage Gaz de ville
Piscine 9 x 4 profondeur 1.65m ? Chlore

Commodités / Ecole maternelle et primaire : 2 min
Bus : 800m
Albi / Accès rocade : 5 min (centre-ville 10min)
Toulouse : 55min

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : entre 2390€ et 3234€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr