Charmante maison avec jardin et garage à ALBI

Située au cœur du quartier de l’Ancienne piscine, à proximité immédiate des commerces et des services, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par sa configuration en L et sa belle luminosité traversante. L’espace s’organise naturellement entre salon et salle à manger, dans une ambiance chaleureuse confortée par la cheminée, prolongée par une cuisine indépendante.

Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec trois chambres, accompagnées d’une salle d’eau indépendante avec douche à l’italienne.

À l’étage, une mezzanine ouverte sur le séjour crée un espace intimiste, idéal pour un bureau ou un coin lecture. Elle dessert également une agréable suite parentale, apportant confort et indépendance.

Un garage motorisé et une cave viennent compléter les prestations de ce bien.

À l’extérieur, le jardin offre un cadre de vie paisible, avec notamment une terrasse exposée plein sud, parfaitement abritée des regards, propice aux moments de détente.

Une maison idéale pour une famille en quête de praticité et de sérénité au quotidien.

Prestations soignées
Chauffage au gaz de ville
Tout à l’égout

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 490 € et 700 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www;georisques.gouv.fr