Charmante maison de village avec jardin

Au nord d’ALBI, à 20 minutes du centre-ville, cette maison de village conjugue charme et sérénité .

Ayant conservé tout son cachet d’origine, elle développe 150 m² sur deux niveaux.

Les pièces de vie s’articulent autour de la cage d’escalier. Le salon séjour est traversant et laisse apercevoir le jardin à l’arrière. La cuisine, quant à elle, est indépendante et profite d’un cellier pour augmenter sa surface de stockage.
Enfin une pièce de plus 20 m² fait actuellement office de bureau mais laisse envisager une vie de plain pied.

Au premier étage, le palier dessert 3 chambres aux volumes généreux. Elles se partagent une salle de bains.
Une pièce annexe, en retrait, peut faire office de rangement ou être aménagée selon les besoins.

Le jardin, véritable cocon à l’abris des regards, promet des moments de détente privilégiés. Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie de la proximité des commodités et des charmes de la campagne tarnaise.

Commerces et services : 2 min, à pied
ALBI, place du Vigan : 20 min
TOULOUSE, péage : 1h

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 720 et 2 328 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www;georisques.gouv.fr