Agence Albi – Castres
Laurie de Vedelly

Charmante maison de village avec jardin

ALBI 81000 #Maison Atypique #Maison avec jardin #Maison de charme 150 M2 195 000 € | RÉF. 12876
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Charmante maison de village avec jardin
ALBI 81000 #Maison Atypique #Maison avec jardin #Maison de charme 150 M2 195 000 € | RÉF. 12876
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81000
ALBI
150 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau
200 m2
Terrain
195 000
Prix de vente

Au nord d’ALBI, à 20 minutes du centre-ville, cette maison de village conjugue charme et sérénité .

Ayant conservé tout son cachet d’origine, elle développe 150 m² sur deux niveaux.

Les pièces de vie s’articulent autour de la cage d’escalier. Le salon séjour est traversant et laisse apercevoir le jardin à l’arrière. La cuisine, quant à elle, est indépendante et profite d’un cellier pour augmenter sa surface de stockage.
Enfin une pièce de plus 20 m² fait actuellement office de bureau mais laisse envisager une vie de plain pied.

Au premier étage, le palier dessert 3 chambres aux volumes généreux. Elles se partagent une salle de bains.
Une pièce annexe, en retrait, peut faire office de rangement ou être aménagée selon les besoins.

Le jardin, véritable cocon à l’abris des regards, promet des moments de détente privilégiés. Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie de la proximité des commodités et des charmes de la campagne tarnaise.

Commerces et services : 2 min, à pied
ALBI, place du Vigan : 20 min
TOULOUSE, péage : 1h

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 720 et 2 328 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www;georisques.gouv.fr

RÉF. 12876

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 200 m2
  • Taxe foncière : 1 000 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 109 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 109
    kWh/m².an
    23*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 23 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 23
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1720 € et 2328 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de village avec jardin
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Albi – Castres
Laurie de Vedelly - EI
Agent commercial
RSAC : 753401181 ALBI
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Espaces Atypiques
Albi – Castres

L’agence Immobilière à Albi et Castres déniche la Perle Rare dans le Tarn

Installée dans une ancienne boutique revisitée, l’agence Espaces Atypiques d’Albi se distingue par sa capacité à présenter des biens immobiliers qui ne ressemblent à aucun autre. L’agence immobilière, spécialisée dans les propriétés atypiques et de caractère, propose une sélection exquise de demeures à Albi, Castres et à travers le département du Tarn (81), de Mazamet au sud à Carmaux au nord. Le catalogue inclut une sélection de maisons d’architecte, maisons contemporaines, des fermes rénovées, des propriétés bourgeoises, des manoirs ou encore des châteaux.

Parmi les offres, les demeures de caractère racontent une histoire à chaque pierre et poutre visible, les maisons élégantes marient l’histoire et le confort moderne. Pour ceux qui cherchent l’ultime évasion, l’agence propose de magnifiques maisons avec piscine, parfaites pour profiter du climat doux du Tarn et pour recevoir famille et amis dans un cadre spectaculaire.

Les maisons avec vue offrent des panoramas inégalés sur les paysages vallonnés de la région, transformant chaque fenêtre en un tableau vivant. De plus, les maisons de ville à Albi et Castres permettent de vivre le quotidien avec aisance tout en étant immergé dans la richesse culturelle et architecturale de ces cités historiques.

Chaque client est unique, et l’agence s’engage à trouver le bien qui correspond parfaitement à ses attentes. La connaissance approfondie du marché local et la passion pour l’immobilier atypique permettent de guider les clients vers des biens qui ne sont pas seulement des lieux de vie, mais des espaces qui les inspirent.

 

12 rue du Docteur Camboulives - 81000 Albi
Le lundi et le jeudi : 9h30 - 12h et 14h - 18h30 / Le mardi et le vendredi : 9h30 - 12h et 14h-18h / Le mercredi et le samedi : sur rendez-vous
22 rue Mérigonde. 81100 CASTRES
Sur rendez-vous uniquement
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