Agence Albi - Castres
Cyrielle OHM

Ensemble immobilier insoupçonnable dans quartier prisé d’ALBI

ALBI 81000 #Demeure 473 M2 995 000 € | RÉF. Albi - Castres-238EAA
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Ensemble immobilier insoupçonnable dans quartier prisé d’ALBI

ALBI 81000 #Demeure 473 M2 995 000 € | RÉF. Albi - Castres-238EAA
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81000
ALBI
473 m2
Surface
6
Chambres
5
Salles de bain/eau
995 000
Prix de vente

Dans un environnement privilégié et recherché des albigeois, cet ensemble immobilier ouvre ses portes aux amoureux des vieilles pierres élégamment rénovées.

Deux maisons composent cet ensemble. Différentes de par leur style, leur volume, leur composition intérieure, elles regorgent pour autant toutes deux de charme et d’authenticité.

Dans l’une, traditionnel et contemporain s’allient pour offrir un salon chaleureux, une cuisine moderne indépendante intégralement vitrée, une suite parentale ainsi qu’une seconde chambre. Au niveau supérieur, sont nichées les pièces de nuit au nombre de 3 possibles avec leurs deux salles d’eau, mais également, une magnifique pièce avec vue sur notre Cathédrale Sainte Cécile pouvant faire office d’atelier, de salle de sport, de chambres selon vos besoins et envies.

Dans la seconde, dès l’entrée, une belle perspective s’offre sur l’espace de vie et les différentes vues que ce dernier offre. Une suite parentale vient compléter ce niveau. Un escalier conduit à une seconde chambre et une salle d’eau alors que la coursive, apportant une touche industrielle, mène jusqu’à une mezzanine.

Au coeur de l’enceinte formée par les bâtiments, une piscine vient agrémenter l’extérieur.
Que cela soit sur les plages du bassin, au niveau des terrasses couvertes, ou encore depuis l’atelier avec son sauna, la détente sera de mise tout en étant à l’abri des regards extérieurs.

Rénovation de qualité / Chauffage par pompe à chaleur / Isolation complète

Centre ville d’Albi : 10 minutes
Toulouse : 50 minutes

Bien soumis au statut de la copropriété. 2 lots.
Aucune procédure en cours

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 790 euros et 2 480 euros.

RÉF. Albi - Castres-238EAA

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 5 salles de bain
  • 3 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 4 308 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 227 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 6 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier insoupçonnable dans quartier prisé d’ALBI
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Espaces Atypiques
Albi – Castres

L’agence Immobilière à Albi et Castres déniche la Perle Rare dans le Tarn

Installée dans une ancienne boutique revisitée, l’agence Espaces Atypiques d’Albi se distingue par sa capacité à présenter des biens immobiliers qui ne ressemblent à aucun autre. L’agence immobilière, spécialisée dans les propriétés atypiques et de caractère, propose une sélection exquise de demeures à Albi, Castres et à travers le département du Tarn (81), de Mazamet au sud à Carmaux au nord. Le catalogue inclut une sélection de maisons d’architecte, maisons contemporaines, des fermes rénovées, des propriétés bourgeoises, des manoirs ou encore des châteaux.

Parmi les offres, les demeures de caractère racontent une histoire à chaque pierre et poutre visible, les maisons élégantes marient l’histoire et le confort moderne. Pour ceux qui cherchent l’ultime évasion, l’agence propose de magnifiques maisons avec piscine, parfaites pour profiter du climat doux du Tarn et pour recevoir famille et amis dans un cadre spectaculaire.

Les maisons avec vue offrent des panoramas inégalés sur les paysages vallonnés de la région, transformant chaque fenêtre en un tableau vivant. De plus, les maisons de ville à Albi et Castres permettent de vivre le quotidien avec aisance tout en étant immergé dans la richesse culturelle et architecturale de ces cités historiques.

Chaque client est unique, et l’agence s’engage à trouver le bien qui correspond parfaitement à ses attentes. La connaissance approfondie du marché local et la passion pour l’immobilier atypique permettent de guider les clients vers des biens qui ne sont pas seulement des lieux de vie, mais des espaces qui les inspirent.

 

12 rue du Docteur Camboulives - 81000 Albi
Le lundi et le jeudi : 9h30 - 12h et 14h - 18h30 / Le mardi et le mercredi : 9h30 - 12h et 14h-18h / Le vendredi et le samedi : sur rendez-vous
22 rue Mérigonde. 81100 CASTRES
Sur rendez-vous uniquement
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