Agence Albi – Castres
Christelle ANDRIEU

Maison d’architecte avec piscine dans un cadre privilégié

ALBI 81000 #Maison d'architecte 262 M2 590 000 € | RÉF. 4995
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Maison d’architecte avec piscine dans un cadre privilégié

ALBI 81000 #Maison d'architecte 262 M2 590 000 € | RÉF. 4995
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81000
ALBI
262 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
5800 m2
Terrain
590 000
Prix de vente

Située à proximité d’Albi, cette maison de 262m² au travail architectural recherché offre des volumes généreux.

La pièce de vie de 100m² est divisée en deux parties. D’une part, un espace salle à manger baigné de lumière naturelle grâce à un mur de baie vitrée et une très grande hauteur sous plafond. D’autre part, un espace salon confortable et chaleureux agrémenté d’un parquet au sol. Les deux espaces ont un accès direct sur la terrasse et la piscine.
La cuisine ouverte sur la pièce de vie bénéficie d’une arrière-cuisine.

Les espaces nuit sont scindés en deux : au rez-de-chaussée trois chambres se partagent une grande salle d’eau récemment rénovée. A l’étage, une suite parentale de 31m² avec sa baignoire balnéo jouit d’un accès à une grande terrasse avec vue sur la piscine et la campagne alentour.

Profitez d’une oasis privée avec une piscine lagon magnifiquement intégrée dans un paysage soigneusement aménagé.

Le sous-sol entier d’environ 200m², est composé d’un garage deux portes et de plusieurs espaces de rangement et de stockage.

Cette agréable demeure familiale située sur un terrain de plus de 5800m², dans un environnement champêtre, saura ravir les personnes en recherche de quiétude.

Plancher chauffant par PAC
Piscine au chlore

Commodités : 4min
Albi : 10min
Toulouse : 40min

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 900€ et 2 610€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 4995

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 5800 m2
  • Taxe foncière : 2 253 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 120 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 120
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1900 € et 2610 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte avec piscine dans un cadre privilégié
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Agent commercial
RSAC : 953 627 825 ALBI
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