Maison de maître avec parc et dépendances

Au coeur d’un environnement calme et préservé, cette maison de maître achevée au début du XIXe siècle, agencée en U autour d’une cour intérieure, est une véritable invitation à voyager dans le temps.

Cette propriété, qui a traversé les époques avec élégance, offre une surface totale de plus de 550 m² dont une partie habitable rénovée avec goût, mais aussi un potentiel de développement considérable.

Les pièces de vie, baignées de lumière, bénéficient d’une rénovation qualitative qui a su sublimer les matériaux nobles et les volumes généreux. L’étage se compose d’un espace nuit où les chambres, dont plusieurs sont des suites avec salle d’eau privative, offrent des espaces intimistes et chaleureux.

Au dessus, un grenier, avec sa belle charpente apparente, qui atteste des savoir-faire de qualité de l’époque, laisse entrevoir de belles possibilités d’aménagement.

Dans les ailes de la maison, qui communiquent avec la partie principale, s’enchaînent d’anciennes pièces de caractère telles qu’une cuisine avec souillarde ou encore une magnifique pièce de 130 m² avec une charpente et ses empiècements voûtés au charme sans pareil, qui sont autant d’espaces à repenser pour un projet unique. Une grange complète la propriété.

À l’extérieur, le parc de 1.5 hectares offre de grands espaces verts arborés avec une vue imprenable sur la campagne environnante, véritable promesse de moments de détente et de convivialité, notamment autour de la piscine (travaux de rénovation à prévoir).

Cette demeure, autrefois surnommée « château », n’attend plus que de nouveaux propriétaires pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. C’est le bien immobilier atypique par excellence pour un projet de maison familiale, de chambres d’hôtes, de gîtes avec salle de réception

Dépendance
Chauffage au fioul et au bois

Services et commerces : 10 minutes
Albi, place du Vigan : 40 minutes
Toulouse, péage Nord : 1h10

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 14 439 euros et 19 535 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr