Maison de ville à rénover aux pieds de la Cathédrale

Cette maison de ville de 124 m², pleine de charme se niche au coeur du centre historique d’Albi. Située à quelques pas des ruelles pittoresques, de la cathédrale Sainte-Cécile et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie unique et bénéficie d’un garage privatif double place.

Le rez-de-chaussée, est investi par une cuisine et un salon aux murs de briques apparentes.

Au premier étage, un palier distribue une première chambre. À côté, un bureau offre un espace polyvalent, pouvant devenir une petite chambre ou un coin de travail. Une salle de bain complète ce niveau.

Au deuxième étage, deux vastes chambres aux beaux volumes permettent d’imaginer un espace nuit très confortable.

Toutes les pièces sont dotées d’une vue traversante sur la rue pavée et la cour intérieure avec la Cathédrale en toile de fond.

Cette maison peut être facilement rénovée pour en faire une maison de famille chaleureuse, authentique et de caractère.

Trois photos sont des propositions d’aménagement (salon et chambres) et une photo est une proposition de rénovation (cuisine) pour aider à la projection.

Chauffage gaz de ville – Climatisation à l’étage
Jolies cheminées en marbre
Double garage dans rue piétonne
Jardin sur cour intérieure avec accès à créer

Commerces et services : à proximité immédiate à pied
Toulouse, péage de l’Union : 45 min

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2130€ et 2882€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www;georisques.gouv.fr