Agence Albi – Castres
Laurie de VEDELLY

Maison en pierre avec dépendance dans un environnement privilégié

Sous offre ALBI 81000 #Maison avec piscine #Maison de campagne #Maison en pierre 362 M2 465 000 € | RÉF. 441EAA
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Maison en pierre avec dépendance dans un environnement privilégié

Sous offre ALBI 81000 #Maison avec piscine #Maison de campagne #Maison en pierre 362 M2 465 000 € | RÉF. 441EAA
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81000
ALBI
362 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
23340 m2
Terrain
465 000
Prix de vente

Au coeur de la campagne tarnaise, dans un environnement privilégié, cet ensemble immobilier offre de multiples opportunités.

La bâtisse principale se déploie sur 360 m² habitables.

Plusieurs pièces de vie se succèdent en rez-de-chaussée avec comme dénominateur commun : chaleurosité, créée grâce aux différentes cheminées, poutres et pierres apparentes. Afin d’optimiser les volumes, des plans de réaménagement ont été réalisés.

Les chambres se partagent entre les deux étages et sont au nombre de 4 pour un total de trois pièces d’eau. De beaux espaces ouverts laisseront la possibilité d’aménagements supplémentaires.

Attenante à la maison, une belle terrasse couverte offre une vue dégagée sur le verger.

La dépendance, quant à elle, se compose de plusieurs espaces dont un T1 à rafraichir à moindre coût. Le potentiel de cet ensemble se poursuit avec les multiples ateliers et garages pouvant évoluer au gré des besoins et envies des futurs propriétaires.

La détente sera totale sur les plages de la piscine entourée d’arbres centenaires. De multiples essences ont été plantées et un bois occupe même une partie du terrain comptant plus de deux hectares.

Cette propriété allie charme et potentiel pour séduire les amoureux des grands espaces. Sa conception pourrait convenir pour un habitat partagé ou encore un projet de chambres d’hôtes.

Albi : 20 minutes
Castres : 35 minutes
Toulouse : 1 H

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4 060 euros et 5 550 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

 

RÉF. 441EAA

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 23340 m2
  • Taxe foncière : 2 015 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 144 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 144
    kWh/m².an
    43*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 43 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 43
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en pierre avec dépendance dans un environnement privilégié
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Agent commercial
RSAC : 753401181 ALBI
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Espaces Atypiques Albi – Castres

Outre la ville d’Albi et de Castres, Espaces Atypiques Albi déniche des propriétés originales et racées aux quatre coins du Tarn, de Mazamet au sud à Carmaux au nord. Un territoire ensoleillé traversé par le Tarn et où l’on croise des maisons d’architecte, des habitations contemporaines, des fermes rénovées, des propriétés bourgeoises, des manoirs et des châteaux.

 

12 rue du Docteur Camboulives - 81000 Albi
Du lundi au vendredi de 14h à 18h. Tous les matins et le samedi sur rendez vous
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