Dans un quartier prisé d’Albi, cette villa de plain pied a été entièrement rénovée et agrandie en 2019.

Ce ne sont pas moins de 180 m² qui ont été aménagés de manière qualitative. Cela se ressent dès la porte d’entrée passée.

Une belle pièce de vie de plus de 68 m² offre un confort optimal entre volume et prestations de qualité. Les différents espaces prennent place naturellement et sont tournés vers l’extérieur.
La cuisine ouverte, de bonne facture, compte de nombreux rangements et ce jusqu’à son large îlot central.

Cet espace scinde les deux coins nuit, aux deux ailes de la maison. D’une part, ce sont trois chambres qui se partagent une salle de bains. Un coin bureau complète cette partie.
De l’autre, une suite parentale a été aménagée avec soins.

Les pièces annexes ne font que renforcer le confort de ce bien : buanderie, atelier et garage motorisé carrelé.

Graphique, reprenant les codes de la construction, la piscine prend place sur une parcelle de 1 400 m² entièrement clôturée offrant toute son indépendance à ce bien rare.

Isolation complète et confort énergétique
Assainissement autonome conforme
Portail motorisé avec visiophone

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 510 euros et 760 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr