Située à Castres, dans l’un des quartiers les plus prisés à deux pas du centre-ville, cette maison de ville bourgeoise développe une surface habitable de 296 m².

Répartie sur trois niveaux, elle séduit par ses prestations de qualité, son calme et la rareté de son jardin avec piscine, véritable écrin de verdure en coeur de ville. Elle conjugue charme de l’ancien, confort moderne et belle performance énergétique.

Les espaces intérieurs ont fait l’objet d’une rénovation soignée, mettant en valeur les matériaux nobles et la lumière naturelle. Dès l’entrée, le ton est donné : parquet ancien, moulures et belles hauteurs sous plafond dialoguent avec un mobilier design et une décoration épurée.

Au rez-de-chaussée se trouvent le salon, la salle à manger ainsi que la cuisine indépendante qui s’ouvre généreusement sur la terrasse ombragée, sous la tonnelle de glycine. Fonctionnelle et contemporaine, l’espace cuisine mêle zelliges, menuiseries sur-mesure et faïence artisanale dans des tonalités douces. Une buanderie complète cet espace.

Au premier étage, l’espace nuit propose trois chambres lumineuses, ainsi qu’une grande salle de bain élégante.
Au deuxième et dernier étage, se trouvent la suite parentale ainsi que deux chambres supplémentaires.

À l’extérieur, un jardin intimiste, à l’abri des regards, offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours. L’olivier, la végétation méditerranéenne, la piscine et son mur en pierre y créent une atmosphère apaisante.

Singulière par son charme, unique par son jardin et sa piscine , cette maison bourgeoise représente une opportunité rare sur le marché immobilier haut de gamme castrais.

Piscine au sel ( 6X3 )
Dépendances
gaz de ville
Climatisation réversible

Commerces, écoles, transports : à proximité immédiate, à pied
Aéroport Castres-Mazamet : 15 min (lignes quotidiennes vers Paris)
Toulouse : 1h05

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2110€ et 2900€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www;georisques.gouv.fr