Maison bourgeoise au coeur de l’Ecusson

Dans l’une des rues les plus convoitées du centre historique de Castres, cette demeure bourgeoise de 226 m² révèle une élégance intemporelle et un potentiel rare, aussi bien pour une résidence de caractère que pour un projet professionnel ambitieux.

Édifiée sur trois niveaux desservis par un ascenseur privatif, la maison déploie de généreux volumes baignés de lumière, sublimés par de belles hauteurs sous plafond, des parquets anciens et une atmosphère authentique.
Les espaces de réception se composent d’un séjour raffiné, d’une salle à manger chaleureuse et d’une cuisine indépendante, formant un ensemble fluide, aujourd’hui prêt à être repensé et remis au goût du jour pour répondre aux usages contemporains.

L’espace nuit offre cinq chambres, une salle de bain et une salle d’eau, permettant d’imaginer différents rythmes de vie ou d’accueil.
Pensée dans son ensemble, la maison se prête naturellement à de multiples usages professionnels : cabinet libéral, bureaux indépendants, activité de conseil, showroom confidentiel ou encore maison d’hôtes de charme.
Deux bureaux distincts viennent structurer ces possibilités, tandis qu’une grande cave isolée complète le bien et peut accueillir archives, stockage ou espace technique.

À l’extérieur, deux cours intimistes, véritables respirations en coeur de ville, prolongent les espaces de vie et offrent des lieux privilégiés pour la détente ou des moments plus confidentiels.

La demeure conserve tout le cachet de l’ancien et s’inscrit aujourd’hui comme une belle opportunité de projet, laissant place à une rénovation sur-mesure où patrimoine et modernité dialoguent harmonieusement.

À proximité immédiate des commerces, des écoles, du théâtre municipal, de la place Jean Jaurès et des berges de l’Agout, cette adresse conjugue centralité, visibilité et qualité de vie.

Atout rare pour une bâtisse de ce standing : le bien bénéficie d’une excellente performance énergétique, gage de confort et de sérénité au quotidien.

Un bien de caractère, pensé pour accueillir une vie plurielle, entre habitation et activité professionnelle, au coeur de l’un des secteurs les plus prisés de Castres.

Trois photos sont des propositions d’ameublement pour aider à la projection (le salon, la salle à manger et la chambre).

Pompe à chaleur et climatisation
Cave – grenier
Ascenseur

Commerces, écoles, transports : à proximité immédiate
Accès rocade : 5 min
Aéroport Castres-Mazamet (liaisons quotidiennes pour Paris) : 12 min
Toulouse : 1h10

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : entre 1 743 € et 2 359 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr