
Maison de ville au charme indéniable et son jardin
Au coeur de Labruguière, cette maison de ville de 116 m² déploie son charme avec une élégance rare.
Rénovée avec soin et pensée dans les moindres détails, elle conjugue authenticité et confort contemporain. Ici, la pierre et le bois dialoguent avec des lignes actuelles, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et raffiné.
Chaque espace révèle une atmosphère unique : quatre chambres lumineuses, aux univers singuliers, invitent à se laisser porter. L’ensemble est vendu entièrement meublé, pour une maison clé en main, prête à accueillir de nouveaux instants de vie.
À l’extérieur, un jardin intimiste apporte une respiration douce, propice aux moments de convivialité ou de sérénité.
Une dépendance en pierre de 60 m² vient compléter l’ensemble : atelier, studio indépendant, lieu d’accueil… le potentiel s’ouvre à toutes les envies.
Située à seulement quelques pas des commerces, écoles et collège, cette maison s’impose comme une évidence : un bien unique, un véritable coup de coeur.
Climatisation réversible + chauffage électrique
Double vitrage bois et PVC
Tout à l’égout
Commerces, écoles, transports : à proximité immédiate
Gare : à proximité immédiate
Aéroport : 5 min (lignes quotidiennes vers Paris)
Aéroport de Toulouse : 1h30
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : entre 1 060€ et 1 480€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 4 chambres
- 4 salles de bain
- 2 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 151 m2
- Taxe foncière : 1 611 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 115kWh/m².an3*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- 3kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1060 € et 1480 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
