
Maison de ville avec jardin et garage
À Semalens, une maison de ville conjugue charme d’antan et confort familial.
Dès l’entrée, le ton est donné : les carreaux de ciment d’origine rappellent l’élégance intemporelle des belles demeures d’autrefois.
Au fil des pièces, les volumes généreux s’enchaînent sur près de 198 m² habitables, offrant de belles perspectives à une vie de famille.
Le coeur de la maison s’ouvre sur une véranda baignée de lumière, idéale comme pièce de vie supplémentaire ou jardin d’hiver, prolongeant le confort vers le jardin intimiste, rare en coeur de bourg.
Les 2 étages desservent cinq chambres lumineuses, dont certaines révèlent un parquet en bois massif, apportant chaleur et authenticité à l’espace nuit.
Atout supplémentaire, le garage peut non seulement accueillir une voiture, mais également être aménagé en studio indépendant, selon vos besoins et projets.
Située à deux pas des commodités, écoles et services, cette maison offre un cadre de vie où tout se fait à pied, sans renoncer à l’authenticité ni à l’espace.
SOUAL / PUYLAURENS : 10 mn
CASTRES : 17 mn
Aéroport Toulouse Blagnac : 1h15
Aéroport Castres Mazamet : 20 min (lignes directes quotidiennes vers Paris Orly)
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 2650 et 3650 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Informations complémentaires
- 8 pièces
- 5 chambres
- 2 salles d'eau
- 3 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 392 m2
- Taxe foncière : 1 413 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 215kWh/m².an33*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 33kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
