Maison d’exception avec parc et piscine

Nichée au coeur d’un cadre verdoyant à Castres, cette élégante maison aux prestations haut de gamme déploie une superficie généreuse de 273 m². Ses volumes harmonieux et sa conception soignée en font un bien rare, alliant confort et modernité.
Les activités nautiques et sportives se trouvent à proximité immédiate avec le parc de Gourjade, véritable poumon de la ville.

Dès l’entrée, les espaces de vie révèlent une atmosphère raffinée et lumineuse.
Le rez-de-chaussée, sublimé par de larges ouvertures, bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, offrant une impression d’espace et de fluidité. Il comprend un salon, une bibliothèque ainsi qu’une cuisine ouverte avec sa cheminée, aménagée avec des matériaux de qualité qui s’intègre parfaitement à cet espace convivial. Ce niveau propose également une belle chambre et sa salle d’eau.

A l’étage, les trois autres chambres possèdent aussi leur salle d’eau privative. Pensées pour le confort et l’intimité, elles sont spacieuses et baignées de lumière naturelle. La suite parentale, avec son dressing et sa salle de bain privative, apporte une touche de raffinement supplémentaire.

À l’extérieur, le parc arboré constitue un véritable écrin de sérénité. La piscine, élégamment intégrée à l’aménagement paysager, invite à des instants de détente à l’abri des regards. Les différentes terrasses permettent de profiter pleinement des belles journées ensoleillées, dans un cadre paisible et préservé. Entièrement clôturée, la propriété garantit un confort absolu et une parfaite intimité.

Ce bien rare peut également accueillir une profession libérale au rez-de -chaussée. Son architecture et ses équipements haut de gamme en font une maison d’exception, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux.
Cette somptueuse maison assure une performance énergétique optimale, répondant aux exigences d’un habitat moderne et écoresponsable.

Piscine 9×4, au sel
Chauffage PAC
Triple garage / Borne électrique
Terrain de pétanque
Points d’eau

Golf à 5 mn à pied
Commodités : à proximité immédiate
Centre ville de Castres et gare : 5 mn en voiture
Aéroport Castres-Mazamet (liaisons quotidiennes pour Paris): 15min
Toulouse : 1h15

CLASSE ENERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie moyen indexés au 01er janvier 2021 : entre 1390 euros et 1940 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr