Agence Albi – Castres
Véronique MASSIP

Maison d’exception dans le quartier de l’Albinque

CASTRES 81100 #Demeure de caractère #Maison avec jardin 303 M2 620 000 € | RÉF. 7817
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Maison d’exception dans le quartier de l’Albinque

CASTRES 81100 #Demeure de caractère #Maison avec jardin 303 M2 620 000 € | RÉF. 7817
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81100
CASTRES
303 m2
Surface
4
Chambres
4
Salles de bain/eau
2149 m2
Terrain
620 000
Prix de vente

Située à 5 minutes à pied de la Place Pierre Fabre, cette maison cossue aux volumes généreux offre un mode de vie paisible et élégant.
Cette propriété de standing de 300 m² allie charme, espace et raffinement.

La maison se compose d’une partie centrale sur deux niveaux et de deux ailes de plain pied, l’ensemble formant un U.
Les pièces de vie se situent au rez-de-chaussée avec un hall d’entrée, un espace salon – salle à manger spacieux de 54 m² s’ouvrant sur la terrasse, ainsi qu’une cuisine. Ce niveau abrite également une chambre et sa salle d’eau, une pièce home cinéma ainsi qu’un bureau.

A l’étage, on trouve trois autres chambres dont la suite parentale. Grâce à son balcon privatif, cette dernière bénéficie d’une vue plongeante sur le jardin. Les autres chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau.

A l’abri des regards, le magnifique parc paysager de 2000m² – arboré et agrémenté de massifs fleuris – procure le calme et la sérénité de la campagne.
La grande terrasse ensoleillée ainsi que son espace couvert sont propices à des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis.

Portail automatisé
Parc clôturé
Garage fermé
Cheminée

Commerces et services : à proximité immédiate
Aéroport Castres-Mazamet (liaisons quotidiennes pour Paris) : 13 min
Toulouse : 1h10

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2 320 euros et 3 138 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 7817

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 4 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 2149 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 4 581 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 120 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 23 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’exception dans le quartier de l’Albinque
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Votre contact Espaces Atypiques
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Véronique MASSIP - EI
Agent commercial
RSAC : 341 864 593 CASTRES
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Albi – Castres

Espaces Atypiques Albi – Castres

Outre la ville d’Albi et de Castres, Espaces Atypiques Albi déniche des propriétés originales et racées aux quatre coins du Tarn, de Mazamet au sud à Carmaux au nord. Un territoire ensoleillé traversé par le Tarn et où l’on croise des maisons d’architecte, des habitations contemporaines, des fermes rénovées, des propriétés bourgeoises, des manoirs et des châteaux.

 

12 rue du Docteur Camboulives - 81000 Albi
Du lundi au vendredi de 14h à 18h. Tous les matins et le samedi sur rendez vous
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