Entre ALBI et CORDES SUR CIEL, cette propriété de charme allie caractère, modernité et potentiel.

Datant de 1850, cet ensemble en pierres blanches typiques de cette partie du département a été rénové pour offrir un confort moderne notamment d’un point de vue énergétique.

Composée de deux parties, la bâtisse principale peut aussi bien convenir à une famille qu’à une activité de gîte et/ou chambres d’hôtes. Elle se compose de plusieurs espaces de vie qui se succèdent, notamment un séjour avec un plafond cathédrale.
Le côté nuit comprend cinq chambres ,de belles superficies, profitant chacune de leur salle d’eau privative et dont certaines avec une entrée indépendante.

Deux ateliers et un pigeonnier viennent compléter l’ensemble et offrent encore de belles perspectives d’évolution.

Sur l’hectare qui jouxte la maison, la piscine chauffée au sel et ses plages permettront une détente optimale à l’ombre d’arbres centenaires ou sous la terrasse couverte. De multiples essences ont également été plantées dont de nombreux fruitiers. Deux puits permettent d’entretenir ce havre de paix où la nature a été préservée.

Un car port en pierre permettra de stationner deux véhicules.

Isolation complète de haute performance
Pompe à chaleur et climatisation réversible
Poêle à bois STÛV avec redistributeur de chaleur

Albi : 15 minutes
Cordes : 5 minutes
Toulouse : 1 heure
Gare : 5 minutes (axe Toulouse – Rodez)

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de 2015 : 2 058 €
(consommation réelle des propriétaires en 2022 : 1 552 €)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr