Nichée au coeur d’un environnement paisible, sans aucune nuisance, cette propriété au caractère affirmé se dévoile autour d’une cour centrale, véritable lieu de vie en devenir. L’ensemble des bâtiments, chargés d’histoire, dégage un cachet authentique et laisse entrevoir un potentiel encore largement exploitable.

La maison principale propose actuellement une cuisine indépendante fonctionnelle, un salon séparé et une vaste chambre parentale en rez-de-chaussée. À l’étage, six chambres se partagent deux salles de bains/d’eau, formant un espace nuit idéal pour une grande famille ou un projet d’accueil.

Attenante à l’habitation, une grange en cours de rénovation ouvre la voie à de nouveaux volumes de vie : vastes pièces de vie donnant sur une terrasse couverte, atelier, … ; les projets sont nombreux… L’étage supérieur de cet espace, encore brut, représente une réserve d’aménagement précieuse pour les esprits créatifs ou les projets les plus ambitieux.

Le tout s’inscrit sur un terrain clôturé, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, dans un calme absolu, d’autant plus agréable autour de la piscine.

Idéale pour une résidence principale de caractère, un projet familial ou un lieu d’accueil.

Deux photos sont des propositions d’aménagement pour aider à la projection sur la dépendance (le salon, la terrasse couverte).

Commerces et services : 3 min
ALBI : 25 min
RODEZ : 35 min

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 3 020 euros et 4 086 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr