Agence Albi – Castres
Anne-Laure ALCAIDE

Château du XIIIème siècle en coeur de village

Viviers Les Montagnes 81290 #Château #Maison avec jardin 300 M2 359 000 € | RÉF. 10846
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Château du XIIIème siècle en coeur de village

Viviers Les Montagnes 81290 #Château #Maison avec jardin 300 M2 359 000 € | RÉF. 10846
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81290
Viviers Les Montagnes
300 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
860 m2
Terrain
359 000
Prix de vente

Sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, au coeur d’un village vivant et doté de toutes les commodités à pied, cette ancienne demeure seigneuriale, bâtie en 1267, déploie tout le charme de l’architecture médiévale dans un écrin authentique d’environ 300 m² habitables (et plus de 432m² en surface utile).

Dès les premiers pas, le ton est donné : un majestueux escalier du XVIIe siècle dessert les différents niveaux de cette bâtisse aux volumes généreux. Les matériaux d’époque, comme les tommettes, parquets anciens, cheminées en pierre, plafonds à la française, confèrent au lieu une atmosphère à la fois noble et chaleureuse.

Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon, une salle à manger conviviale, une cuisine voûtée, ainsi qu’un second salon s’ouvrant sur une terrasse et un jardin paysager exposé plein Sud. Deux chambres complètent ce niveau.

Aux étages, cinq grandes pièces modulables offrent de multiples possibilités d’aménagement : espaces de réception, suites, atelier ou chambres d’hôtes. L’ensemble invite à imaginer une nouvelle vie, sans rien renier de son passé.

Le jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, appelle au calme et à la contemplation. Un garage et un atelier complètent la propriété. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce lieu unique.

Idéale pour une résidence de caractère, un projet de gîtes ou une maison d’artiste, cette propriété séduira les amateurs de patrimoine, de volumes, et d’inspiration.

Commerces, écoles, transports : à proximité immédiate à pied
Aéroport Castres-Mazamet : 12 min (lignes quotidiennes vers Paris)
Castres : 18 min
Revel : 23 min
Toulouse : 1h

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 8 141 € et 11 015 € par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www;georisques.gouv.fr

RÉF. 10846

Informations complémentaires

  • 12 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 860 m2
  • Taxe foncière : 1 179 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 237 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 237
    kWh/m².an
    56*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 56 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 56
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 8141 € et 11015 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Château du XIIIème siècle en coeur de village
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Albi – Castres
Anne-Laure ALCAIDE - EI
Agent commercial
RSAC : 940 633 191 Castres
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Espaces Atypiques
Albi – Castres

L’agence Immobilière à Albi et Castres déniche la Perle Rare dans le Tarn

Installée dans une ancienne boutique revisitée, l’agence Espaces Atypiques d’Albi se distingue par sa capacité à présenter des biens immobiliers qui ne ressemblent à aucun autre. L’agence immobilière, spécialisée dans les propriétés atypiques et de caractère, propose une sélection exquise de demeures à Albi, Castres et à travers le département du Tarn (81), de Mazamet au sud à Carmaux au nord. Le catalogue inclut une sélection de maisons d’architecte, maisons contemporaines, des fermes rénovées, des propriétés bourgeoises, des manoirs ou encore des châteaux.

Parmi les offres, les demeures de caractère racontent une histoire à chaque pierre et poutre visible, les maisons élégantes marient l’histoire et le confort moderne. Pour ceux qui cherchent l’ultime évasion, l’agence propose de magnifiques maisons avec piscine, parfaites pour profiter du climat doux du Tarn et pour recevoir famille et amis dans un cadre spectaculaire.

Les maisons avec vue offrent des panoramas inégalés sur les paysages vallonnés de la région, transformant chaque fenêtre en un tableau vivant. De plus, les maisons de ville à Albi et Castres permettent de vivre le quotidien avec aisance tout en étant immergé dans la richesse culturelle et architecturale de ces cités historiques.

Chaque client est unique, et l’agence s’engage à trouver le bien qui correspond parfaitement à ses attentes. La connaissance approfondie du marché local et la passion pour l’immobilier atypique permettent de guider les clients vers des biens qui ne sont pas seulement des lieux de vie, mais des espaces qui les inspirent.

 

12 rue du Docteur Camboulives - 81000 Albi
Le lundi et le jeudi : 9h30 - 12h et 14h - 18h30 / Le mardi et le mercredi : 9h30 - 12h et 14h-18h / Le vendredi et le samedi : sur rendez-vous
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