A quelques minutes du centre-ville de Carmaux mais également de la 2X2 voies reliant Albi à Rodez, cette maison des années 40 a été entièrement remise au goût du jour tout en conservant le charme d’origine.

Un large hall d’entrée pavé de carreaux de ciment donne le ton. Il dessert les différents espaces de vie.
La cuisine s’articule autour d’un ilot central et s’allie à la salle à manger. Le salon se pare de moulures et de parquet au sol. Une cheminée renforce son côté cosy.

Ce niveau est complété par une chambre en suite aux volumes généreux.

L’escalier d’origine a, lui aussi, été modernisé. Il conduit à trois belles chambres dont une avec son dressing aménagé sur mesure. Elles se partagent une salle d’eau.

Construite sur un entier sous-sol, elle offre une belle surface de rangement et de pièces annexes : buanderie, atelier, …

La maison est entourée d’une parcelle de terrain de plus de 1 000 m² entièrement clôturée. Cette dernière est piscinable.

Enfin, une dépendance de 90 m² complète l’ensemble et laisse envisager de belles perspectives d’aménagement.

Chauffage au gaz de ville et climatisation réversible
Aspiration centralisée
Portail électrique

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : F
Montant moyen des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des pris de l’énergie de 2015 : 2 772 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr