Agence Albi - Castres
Laurie DE VEDELLY

Villa contemporaine entre ville et campagne

CARMAUX 81400 #Maison contemporaine 113.28 M2 345 000 € | RÉF. Albi - Castres-264EAA
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Villa contemporaine entre ville et campagne

CARMAUX 81400 #Maison contemporaine 113.28 M2 345 000 € | RÉF. Albi - Castres-264EAA
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81400
CARMAUX
113.28 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
1724 m2
Terrain
345 000
Prix de vente

Cette villa de 2017 allie confort et environnement privilégié, à moins de 15 minutes à pied du centre-ville de CARMAUX.

Dès l’entrée, le séjour surprend avec sa hauteur cathédrale et sa luminosité due à la double orientation est/ouest.

La cuisine moderne ouverte offre un espace convivial et fonctionnel. Cet espace de vie donne accès directement à l’extérieur avec son agréable terrasse donnant sur la campagne environnante mais également sur sa piscine.

Le rez-de-chaussée compte également deux chambres avec placard, un bureau pouvant faire office de chambre ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne. La troisième et dernière chambre se situe à l’étage ainsi qu’un espace mezzanine pouvant faire office de bureau, bibliothèque…

Le confort de ce bien est complété par son garage motorisé avec son espace buanderie.

Parcelle entièrement clôturée Isolation complète – Normes RT 2012 Albi

Centre-Ville : 20 min

Rodez : 45 min

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des pris de l’énergie de 2015 : 447.84 euros

 

RÉF. Albi - Castres-264EAA

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 1724 m2
  • Taxe foncière : 1 570 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 44 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 2 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa contemporaine entre ville et campagne
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Espaces Atypiques
Albi – Castres

L’agence Immobilière à Albi et Castres déniche la Perle Rare dans le Tarn

Installée dans une ancienne boutique revisitée, l’agence Espaces Atypiques d’Albi se distingue par sa capacité à présenter des biens immobiliers qui ne ressemblent à aucun autre. L’agence immobilière, spécialisée dans les propriétés atypiques et de caractère, propose une sélection exquise de demeures à Albi, Castres et à travers le département du Tarn (81), de Mazamet au sud à Carmaux au nord. Le catalogue inclut une sélection de maisons d’architecte, maisons contemporaines, des fermes rénovées, des propriétés bourgeoises, des manoirs ou encore des châteaux.

Parmi les offres, les demeures de caractère racontent une histoire à chaque pierre et poutre visible, les maisons élégantes marient l’histoire et le confort moderne. Pour ceux qui cherchent l’ultime évasion, l’agence propose de magnifiques maisons avec piscine, parfaites pour profiter du climat doux du Tarn et pour recevoir famille et amis dans un cadre spectaculaire.

Les maisons avec vue offrent des panoramas inégalés sur les paysages vallonnés de la région, transformant chaque fenêtre en un tableau vivant. De plus, les maisons de ville à Albi et Castres permettent de vivre le quotidien avec aisance tout en étant immergé dans la richesse culturelle et architecturale de ces cités historiques.

Chaque client est unique, et l’agence s’engage à trouver le bien qui correspond parfaitement à ses attentes. La connaissance approfondie du marché local et la passion pour l’immobilier atypique permettent de guider les clients vers des biens qui ne sont pas seulement des lieux de vie, mais des espaces qui les inspirent.

 

12 rue du Docteur Camboulives - 81000 Albi
Le lundi et le jeudi : 9h30 - 12h et 14h - 18h30 / Le mardi et le mercredi : 9h30 - 12h et 14h-18h / Le vendredi et le samedi : sur rendez-vous
22 rue Mérigonde. 81100 CASTRES
Sur rendez-vous uniquement
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