Au coeur d’un environnement bucolique, à proximité du village classé de Lautrec, ce moulin du XVIIIe siècle réhabilité avec soin développe une surface habitable d’un peu plus de 200 m²,
Le tout articulé autour de beaux volumes de vie, de plusieurs chambres et d’un logement indépendant.

L’ensemble se déploie sur un vaste terrain arboré, agrémenté d’équipements de loisirs rares : piscine, court de tennis, maison d’amis, garage et atelier.

L’intérieur conjugue le charme de l’ancien à une rénovation contemporaine aux finitions soignées.
Les pièces de réception s’ouvrent généreusement sur l’extérieur et bénéficient d’une luminosité traversante. Au rez-de-chaussée, nous trouvons une cuisine équipée, aux lignes sobres et actuelles, qui dialogue avec les matériaux bruts comme la pierre ou les poutres apparentes. Le salon, avec sa cheminée en pierre et son parquet chaleureux, invite à la convivialité et au confort.
Une buanderie complète cet ensemble.

L’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses dont une suite parentale, adaptées à la vie familiale ou à l’accueil de convives.

À l’extérieur, les terrasses couvertes prolongent les espaces de vie vers un jardin verdoyant, sans vis-à-vis. Le terrain accueille une piscine parfaitement intégrée, un terrain de tennis et plusieurs annexes dont une maison d’amis indépendante, idéale pour un projet de chambre d’hôte ou une activité d’accueil. L’environnement paisible et la végétation mature renforcent l’impression de quiétude.

Par son histoire, ses volumes, ses prestations et sa situation en pleine nature, ce bien rare offre un art de vivre unique, à la croisée de l’authenticité et du confort moderne.

Garage double fermé / Atelier
Chaudière à pellet
Piscine
Terrasse couverte
Maison d’amis

Commerces, écoles, transports : 5 min
Aéroport Castres-Mazamet (liaisons quotidiennes vers Paris) : 20min
Toulouse : 1h10

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie moyen indexés de 2021, 2022 et 2023 : entre 4 341 et 5 873 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr