Agence Albi – Castres
Véronique MASSIP

Propriété privée au coeur de la campagne Lautrecoise

LAUTREC 81440 #Demeure de caractère #Maison de campagne 271 M2 450 000 € | RÉF. 5802
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Propriété privée au coeur de la campagne Lautrecoise

LAUTREC 81440 #Demeure de caractère #Maison de campagne 271 M2 450 000 € | RÉF. 5802
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81440
LAUTREC
271 m2
Surface
8
Chambres
3
Salles de bain/eau
35000 m2
Terrain
450 000
Prix de vente

Plongez dans un havre de paix où la nature rencontre le bien-être dans cette belle propriété de campagne de 271 m².
Composée de deux habitations bien distinctes, elle est nichée au coeur d’un paysage boisé et serein.
Dans la première, dès l’entrée, nous trouvons un bureau et une cuisine fermée donnant sur un grand salon – séjour traversant de 43 m² où trône une remarquable cheminée en pierre.
Un bel escalier en colimaçon dessert l’étage qui se compose de 4 chambres.
Dans la continuité, se trouve un appartement indépendant avec deux autres chambres.
La seconde maison donne sur un bois de chênes ce qui lui confère une atmosphère paisible. Au rez de chaussée se trouve un séjour cuisine et à l’étage, deux chambres.
Entourée de plus de trois hectares de terres, cette demeure offre une parfaite combinaison d’intimité et de tranquillité.

Dépendances
Garages fermés
Poêle bois

Toulouse : 1 heure
Castres : 20 mn
Aéroport Castres – Mazamet : 30 mn

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie de l’année 2021:
entre 5120 euros et 7010 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 5802

Informations complémentaires

  • 11 pièces
  • 8 chambres
  • 3 salles de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 35000 m2
  • Taxe foncière : 1 584 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 314 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 52 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété privée au coeur de la campagne Lautrecoise
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Votre contact Espaces Atypiques
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Véronique MASSIP
RSAC : 341 864 593 CASTRES
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Espaces Atypiques Albi – Castres

Outre la ville d’Albi et de Castres, Espaces Atypiques Albi déniche des propriétés originales et racées aux quatre coins du Tarn, de Mazamet au sud à Carmaux au nord. Un territoire ensoleillé traversé par le Tarn et où l’on croise des maisons d’architecte, des habitations contemporaines, des fermes rénovées, des propriétés bourgeoises, des manoirs et des châteaux.

 

12 rue du Docteur Camboulives - 81000 Albi
Du lundi au vendredi de 14h à 18h. Tous les matins et le samedi sur rendez vous
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