À Sorèze, adossé à la Montagne Noire et bordé par le cours paisible du Sor, ce moulin historique développe 350 m² habitables dans un cadre naturel et patrimonial rare. Cet ancien moulin à eau du XVIIe siècle, séduit par son cachet préservé et son atmosphère bucolique.

Restauré avec passion, l’ensemble conjugue aspect rustique et authenticité : murs en pierre, sols en tomettes, poutres apparentes, touches de couleur qui rythment les espaces et leur confèrent un caractère chaleureux et singulier.
Chaque détail rend hommage à l’histoire du lieu avec la salle des meules , les engrenages apparents, jusqu’au bief, vestige vivant du passé.

La maison offre plusieurs suites confortables avec salles d’eau privatives, une cuisine partagée et de multiples espaces communs baignés de lumière.

À l’extérieur, le vaste terrain arboré et fleuri invite à la détente, entre parties de ping-pong à l’ombre du grand cèdre et moments de contemplation au bord de l’eau.

Cette propriété, pouvant être exploitée en activité de chambres d’hôtes et de gîte, ouvre de multiples perspectives : exploitation touristique ou réinvention en résidence privée de caractère.

Situé au pied de la Montagne Noire, le moulin est entouré de sites d’intérêt touristique tels que le lac de Saint-Ferréol, la rigole de Riquet, les sources du Canal du Midi, l’Abbaye-École de Sorèze et le musée Dom Robert. Le site est également proche de l’oppidum de Berniquaut, apprécié des randonneurs.

Un lieu où le patrimoine se conjugue au présent, pour les amoureux d’authenticité et de nature.

Commerces, écoles, transports : 3 min en voiture
Aéroport Castres-Mazamet : 35 min (lignes quotidiennes vers Paris)
Revel : 8 min
Castres : 30 min
Toulouse : 1h

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 8 210 € et 11 150 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www;georisques.gouv.fr