Maison de hameau avec jardin et bassin de nage

Nichée au coeur d’un hameau prisé sur la commune de Semalens, cette maison familiale de 170 m² incarne l’alliance parfaite entre architecture traditionnelle et rénovation pour un confort contemporain.
Entièrement repensée par ses propriétaires , cette maison de hameau développe une grande pièce de vie de 70 m² où parquet, lumière traversante et volumes généreux se conjuguent avec élégance et convivialité.
La cuisine ouverte haut de gamme, conçue comme un véritable lieu de partage, s’ouvre sur une terrasse en bois de 50 m², dotée d’une cuisine d’été parfaitement équipée.
Le bassin de nage hors sol (6×2 m), carrelé pierres de Bali, à la fois esthétique et rafraîchissant, s’y intègre parfaitement.

À l’étage, une suite parentale vient compléter quatre chambres, idéales pour accueillir famille et/ou invités, ainsi qu’une salle d’eau.

Un large portail coulissant motorisé s’ouvre sur la parcelle de 600 m² entièrement clôturée et disposant d’un garage ouvert de 20 m², d’un garage fermé de 38 m² au sol, avec un espace de rangement de surface équivalente à l’étage.

Côté technique, rien n’a été laissé au hasard : pompe à chaleur, insert à granulés, climatisation à l’étage, menuiseries neuves en aluminium, garantissant un confort optimal et une consommation maîtrisée.

Clé en main
Etiquette énergétique exceptionnelle A
5 chambres
Piscine 6*2
Exposition Sud-Ouest

SOUAL/PUYLAURENS : 10 mn
CASTRES : 22 mn
TOULOUSE : 1h10 ( A69 =>50 mn)

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 780€ et 1130€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www;georisques.gouv.fr