
Maison 198 m2 à Soual
A Soual, grande maison familiale avec garage, jardin et potentiel locatif.
Édifiée en 1956, cette maison généreuse de 198 m² habitables se situe à proximité immédiate des commodités du centre de Soual.
Son architecture sobre et traditionnelle abrite des volumes confortables et modulables, le tout réhaussé par une pompe à chaleur géothermique, pour un confort durable et économe en énergie.
Vous y trouverez 5 grandes chambres réparties sur l’ensemble des étages (dont certaines avec parquet massif), un salon au 1er étage et une cuisine indépendante.
Le rez-de-chaussée propose également des espaces modulables (atelier, bureau, cuisine d’été, salle d’eau, potentiel logement).
Le terrain arboré aux proportions généreuses est parfait pour les déjeuners en plein air, un potager ou un coin détente.
La configuration permet aisément la transformation du bien en deux logements distincts : un atout rare pour un projet familial, locatif ou multigénérationnel.
Ce lieu s’adresse à ceux qui recherchent un bien avec une âme, de beaux volumes à personnaliser, et un potentiel rare à exploiter.
Un cocon familial ou un futur projet à deux vitesses ? tout est possible ici.
Castres : 15 min
Revel : 13 min
Toulouse : 1h
Aéroport Castres – Mazamet (lignes quotidiennes vers Paris) : 18 min
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie moyen indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 864 et 2 522 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www;georisques.gouv.fr
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 5 chambres
- 2 salles d'eau
- Étage : 3
- 3 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 814 m2
- Taxe foncière : 1 563 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 156kWh/m².an4*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- 4kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1864 € et 2522 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
