Maison de plain pied avec piscine proche des commodités
Maison de plain pied avec piscine proche des commodités
A GAILLAC, proche de toutes les commodités, se trouve cette maison de plain pied des années 80, d’une surface habitable de 125m².
Rénovée il y a une dizaine d’années, la maison comprend d’un côté les pièces de vie et de l’autre la partie nuit. La cuisine, la salle à manger puis le salon représentent une surface totale de 72m². L’espace salon bénéficie d’une très grande baie vitrée qui permet l’accès à la terrasse et à la piscine.
La partie nuit se divise en trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
La maison dispose également d’une pièce, accessible depuis la cuisine, faisant office de buanderie/cellier.
Un garage, attenant à la maison complète l’ensemble. Au fond de celui ci, une pièce d’environ 9m² est actuellement utilisée en bureau.
Sur l’arrière de la maison, une terrasse et une piscine complètent le confort offert par cette maison. La parcelle totale représente environ 1 000m².
Double vitrage PVC / Volets en alu
Chaudière à condensation et climatisation réversible récentes
Garage / Buanderie-cellier
Piscine 10×5 en béton armé, au sel avec volet roulant électrique
Commerces : à proximité immédiate
Ecoles, centre ville de Gaillac: 4min (2km)
Accès à l’A68 : 10min
Albi : 22min
Toulouse : 50min
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 260 euros et 1 760 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- Surface du terrain : 1000 m2
- Stationnement : 1 place
- Taxe foncière : 2 059 €
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr