Duo de maisons rénovées avec piscine

À Rabastens, cette propriété atypique développe une surface habitable totale de 452 m² répartie en deux habitations distinctes.

La première maison offre 241 m² comprenant une pièce de vie lumineuse de 62 m², quatre chambres dont certaines en rez-de-chaussée, trois salles d’eau. Entièrement rénové dans un style contemporain.
La seconde maison, de 210 m², propose également quatre chambres, deux salles d’eau, une vaste pièce de vie de 58 m². Egalement rénovée dans un style un peu plus bohême.

Ces deux habitations permettent d’accueillir un regroupement familial ou d’envisager un projet d’accueil touristique.

Les intérieurs séduisent par leurs volumes généreux et leur esprit contemporain allié au charme des poutres apparentes et à la chaleur du bois. Chaque espace de vie profite de larges ouvertures sur l’extérieur, favorisant luminosité et convivialité. Les chambres, spacieuses et confortables, bénéficient d’équipements modernes assurant bien-être et confort au quotidien.

À l’extérieur, le terrain accueille une piscine sur un terrain de 6600 m². Des dépendances d’environ 280 m² qui peuvent être aménagées selon les besoins.

Deux accès indépendants renforcent la flexibilité du lieu. La propriété s’inscrit dans un environnement verdoyant et paisible, offrant une atmosphère propice à la détente et à la vie de famille. Les espaces extérieurs se prêtent aux moments partagés comme aux instants plus intimistes, dans un cadre naturel privilégié.

Ce bien rare conjugue le charme d’une maison de caractère et la modernité d’espaces repensés pour le confort. Par ses volumes, ses multiples possibilités d’aménagement et son cadre de vie unique, il se distingue comme une opportunité singulière sur le marché immobilier tarnais.

Environnement isolé, grande tranquillité
Possibilités d’extensions avec les dépendances
Poêles à bois
Idéal gîtes, chambres d’hôtes, regroupement familial
Assainissement autonome conforme

Ecoles, commerces, transports, pôle santé : 8 min
Montauban et Albi : 35 min
Toulouse : 40 min

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : entre 4 920 € et 6 720 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr