Propriété de charme avec vue dégagée au coeur de l’Occitanie

Nichée dans un environnement paisible, cette maison familiale de plus de 320 m² s’épanouit sur un terrain de plus d’un hectare offrant une belle vue dégagée sur la campagne. Ses volumes généreux, son authenticité préservée et ses espaces extérieurs parfaitement aménagés en font une propriété rare. La demeure dispose d’un jardin arboré, de terrasses ensoleillées, d’une piscine 10×5 m, ainsi que d’un espace équestre complet comprenant box, grange et carrière.

L’intérieur révèle une architecture traditionnelle rénovée avec soin, où les grands volumes et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse. Les sept pièces se composent d’un vaste espace de vie, d’une cuisine conviviale, de deux séjours, de cinq chambres et de deux salles d’eau. Chaque pièce respire la tranquillité et offre une vue sur la nature environnante, accentuant le charme intemporel de la bâtisse.

À l’extérieur, la propriété conjugue authenticité et confort moderne. Le jardin paysager, la piscine, les terrasses et le invitent à la détente, tandis que les installations équestres séduiront les passionnés de chevaux.

Située à un peu plus de cinq minutes de Rabastens et de ses commodités, elle bénéficie d’un cadre de vie privilégié, à la fois serein et pratique.

Ce bien immobilier atypique au cachet certain et au fort potentiel d’aménagement séduira les amateurs de maisons de caractère en quête de tranquillité et d’authenticité.

Chaudière fioul à condensation
2 cheminées foyers ouverts
Double et simple vitrage bois

Ecoles, commerces, transports : 8 min
Accès A68 : 14min
Place du Capitole : 45 min
Albi : 40min

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 6 680€ et 9 090€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr