Agence Albi – Castres
Laurie de Vedelly

Belle villa avec piscine sur les hauteurs de PUYGOUZON

PUYGOUZON 81990 140 M2 440 000 € | RÉF. 13201
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Belle villa avec piscine sur les hauteurs de PUYGOUZON
PUYGOUZON 81990 140 M2 440 000 € | RÉF. 13201
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81990
PUYGOUZON
140 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
2600 m2
Terrain
440 000
Prix de vente

Nichée au coeur d’un environnement privilégié, cette villa a été érigée en 2007 sur une parcelle de plus de 2 600 m² arborée.

L’intérieur dévoile un vaste séjour baigné de lumière, s’ouvrant sur une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et moderne. L’insert ne fait que renforcer le côté chaleureux de cette belle pièce ouverte.

Trois chambres complètent ce niveau et se partagent une salle d’eau.
La conception de plain-pied assure une fluidité remarquable.

A l’étage, nichée dans la tour, la suite parentale prend place et garantit intimité et confort.

Un sous-sol fonctionnel complète l’ensemble, offrant un double stationnement et un espace de rangement généreux, parfait pour cette maison familiale.

L’extérieur est un véritable havre de paix. Le terrain, entièrement arboré et clôturé, préserve une intimité absolue. Elle sera d’autant plus agréable sur les larges plages de la piscine.

Chauffage au sol par pompe à chaleur
Climatisation réversible
Insert
Fibre

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie au 1er janvier 2021 : entre 870 euros et 1 240 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 13201

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 2600 m2
  • Taxe foncière : 1 927 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 119 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 3 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle villa avec piscine sur les hauteurs de PUYGOUZON
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Albi – Castres
Laurie de Vedelly
RSAC : 753401181 ALBI
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Espaces Atypiques
Albi – Castres

L’agence Immobilière à Albi et Castres déniche la Perle Rare dans le Tarn

Installée dans une ancienne boutique revisitée, l’agence Espaces Atypiques d’Albi se distingue par sa capacité à présenter des biens immobiliers qui ne ressemblent à aucun autre. L’agence immobilière, spécialisée dans les propriétés atypiques et de caractère, propose une sélection exquise de demeures à Albi, Castres et à travers le département du Tarn (81), de Mazamet au sud à Carmaux au nord. Le catalogue inclut une sélection de maisons d’architecte, maisons contemporaines, des fermes rénovées, des propriétés bourgeoises, des manoirs ou encore des châteaux.

Parmi les offres, les demeures de caractère racontent une histoire à chaque pierre et poutre visible, les maisons élégantes marient l’histoire et le confort moderne. Pour ceux qui cherchent l’ultime évasion, l’agence propose de magnifiques maisons avec piscine, parfaites pour profiter du climat doux du Tarn et pour recevoir famille et amis dans un cadre spectaculaire.

Les maisons avec vue offrent des panoramas inégalés sur les paysages vallonnés de la région, transformant chaque fenêtre en un tableau vivant. De plus, les maisons de ville à Albi et Castres permettent de vivre le quotidien avec aisance tout en étant immergé dans la richesse culturelle et architecturale de ces cités historiques.

Chaque client est unique, et l’agence s’engage à trouver le bien qui correspond parfaitement à ses attentes. La connaissance approfondie du marché local et la passion pour l’immobilier atypique permettent de guider les clients vers des biens qui ne sont pas seulement des lieux de vie, mais des espaces qui les inspirent.

 

12 rue du Docteur Camboulives - 81000 Albi
Le lundi et le jeudi : 9h30 - 12h et 14h - 18h30 / Le mardi et le vendredi : 9h30 - 12h et 14h-18h / Le mercredi et le samedi : sur rendez-vous
22 rue Mérigonde. 81100 CASTRES
Sur rendez-vous uniquement
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