Agence Albi – Castres
Laurie de Vedelly

Le coup de coeur dans les arbres

PUYGOUZON 81990 #Maison Atypique #Maison d'architecte #Un air de campagne 128 M2 415 000 € | RÉF. 12669
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Le coup de coeur dans les arbres
PUYGOUZON 81990 #Maison Atypique #Maison d'architecte #Un air de campagne 128 M2 415 000 € | RÉF. 12669
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81990
PUYGOUZON
128 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
1250 m2
Terrain
415 000
Prix de vente

À quelques minutes seulement du coeur de ville d’Albi, cette villa d’architecte unique, véritable oeuvre d’art nichée au milieu des chênes, a été édifiée en 2012. Sa conception innovante et son design épuré lui permettent de s’intégrer harmonieusement dans son environnement boisé.

Dès l’entrée, la lumière est saisissante, baignant un vaste espace de vie. De grandes baies vitrées s’ouvrent sur une vue panoramique et imprenable sur la campagne vallonnée, invitant la nature à l’intérieur. Un poêle à bois central apporte une touche chaleureuse et conviviale à ce volume généreux. La cuisine, aux lignes raffinées et minimalistes, est un espace aussi fonctionnel qu’esthétique.

Côté nuit, une circulation intérieure pensée comme un lieu de partage mène aux chambres et à la salle de bains, offrant un agencement fluide. L’aménagement intérieur optimise chaque mètre carré grâce à des rangements ingénieux et fonctionnels, fusionnant architecture et nature en parfaite harmonie.

Le terrain arboré de cette propriété offre une intimité précieuse, et son cadre paisible est propice à la détente.
Le potentiel d’aménagement est réel, permettant de personnaliser ce bien atypique selon vos envies.

Cette villa d’architecte représente une opportunité rare pour une clientèle à la recherche d’un bien immobilier singulier de caractère à Albi.

Un véritable coup de coeur en perspective.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 860 euros et 1 190 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 12669

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 1250 m2
  • Taxe foncière : 1 147 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 164 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 164
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 860 € et 1190 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le coup de coeur dans les arbres
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Albi – Castres
Laurie de Vedelly - EI
Agent commercial
RSAC : 753401181 ALBI
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Espaces Atypiques
Albi – Castres

L’agence Immobilière à Albi et Castres déniche la Perle Rare dans le Tarn

Installée dans une ancienne boutique revisitée, l’agence Espaces Atypiques d’Albi se distingue par sa capacité à présenter des biens immobiliers qui ne ressemblent à aucun autre. L’agence immobilière, spécialisée dans les propriétés atypiques et de caractère, propose une sélection exquise de demeures à Albi, Castres et à travers le département du Tarn (81), de Mazamet au sud à Carmaux au nord. Le catalogue inclut une sélection de maisons d’architecte, maisons contemporaines, des fermes rénovées, des propriétés bourgeoises, des manoirs ou encore des châteaux.

Parmi les offres, les demeures de caractère racontent une histoire à chaque pierre et poutre visible, les maisons élégantes marient l’histoire et le confort moderne. Pour ceux qui cherchent l’ultime évasion, l’agence propose de magnifiques maisons avec piscine, parfaites pour profiter du climat doux du Tarn et pour recevoir famille et amis dans un cadre spectaculaire.

Les maisons avec vue offrent des panoramas inégalés sur les paysages vallonnés de la région, transformant chaque fenêtre en un tableau vivant. De plus, les maisons de ville à Albi et Castres permettent de vivre le quotidien avec aisance tout en étant immergé dans la richesse culturelle et architecturale de ces cités historiques.

Chaque client est unique, et l’agence s’engage à trouver le bien qui correspond parfaitement à ses attentes. La connaissance approfondie du marché local et la passion pour l’immobilier atypique permettent de guider les clients vers des biens qui ne sont pas seulement des lieux de vie, mais des espaces qui les inspirent.

 

12 rue du Docteur Camboulives - 81000 Albi
Le lundi et le jeudi : 9h30 - 12h et 14h - 18h30 / Le mardi et le mercredi : 9h30 - 12h et 14h-18h / Le vendredi et le samedi : sur rendez-vous
22 rue Mérigonde. 81100 CASTRES
Sur rendez-vous uniquement
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