Agence Albi – Castres

Maison d’architecte dans un environnement préservé à PUYGOUZON

PUYGOUZON 81990 192 M2 Vendu | RÉF. 316EAA
81990
PUYGOUZON
192 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
2500 m2
Terrain

Les premières pierres de cette maison d’architecte ont été posées en 1970.
Le chef d’orchestre de ce beau projet a voulu qu’intérieur et extérieur ne fassent qu’un.

Repensée intégralement en 2000, en mettant en exergue l’esprit seventies d’origine, elle allie à présent confort et modernité.

Une belle luminosité profite à la pièce de vie de par ses nombreuses ouvertures.
Une cuisine aux lignes épurées et modernes complète cet espace convivial.

L’espace nuit est scindé en deux avec deux chambres communicantes et une salle de bains ; et plus isolée une suite parentale aux volumes généreux. Ces dernières bénéficient toutes d’un accès à une terrasse.

Le niveau inférieur offre de beaux espaces pour asseoir le confort de cette maison : une belle pièce ouverte pouvant servir de salle de sport, salle de jeux, chambre supplémentaire ; une troisième salle d’eau, une buanderie.

Enfin, un garage motorisé vient compléter ce bien.

A l’abri des regards, dans une végétation luxuriante, l’extérieur offre plusieurs espaces de détente. Une piscine vient se nicher en contrehaut du terrain et permet de profiter du panorama ; ainsi qu’un terrain de pétanque.

Secteur prisé
Climatisation réversible
Portails motorisés

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 820 euros et 2 530 euros

 

RÉF. 316EAA

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 2500 m2
  • Taxe foncière : 1 230 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 159 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 5 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte dans un environnement préservé à PUYGOUZON

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12 rue du Docteur Camboulives - 81000 Albi
Du lundi au vendredi de 14h à 18h. Tous les matins et le samedi sur rendez vous
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