Agence Albi – Castres
Laurie de Vedelly

Villa d’architecte sur les hauteurs de PUYGOUZON

PUYGOUZON 81990 #Maison années 70 #Maison avec vue #Prestige 354 M2 1 145 000 € | RÉF. 5241
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Villa d’architecte sur les hauteurs de PUYGOUZON

PUYGOUZON 81990 #Maison années 70 #Maison avec vue #Prestige 354 M2 1 145 000 € | RÉF. 5241
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81990
PUYGOUZON
354 m2
Surface
4
Chambres
4
Salles de bain/eau
6000 m2
Terrain
1 145 000
Prix de vente

Au coeur d’un environnement préservé, cette villa d’architecte offre une vue dégagée à 180 degrés.

Edifiée dans les années 1970, cette construction originale et novatrice pour l’époque déploie plus de 350 m² habitables et tout autant en sous-sol permettant d’envisager de nouvelles opportunités.

Les volumes sont saisissants dès la porte d’entrée passée.

Un vaste hall avec bassin conduit au double salon avec cheminée et à la salle à manger. De larges ouvertures font entrer l’extérieur à l’intérieur. La cuisine indépendante et familiale ouvre sur une terrasse couverte.

A l’opposé, une aile de la maison est consacrée aux pièces de nuit, au nombre de quatre dont deux en suite.

Intégrée dans une nature luxuriante, la piscine chauffée offrira une détente optimale. De multiples espaces extérieurs aménagés permettront de profiter pleinement du jardin en toute quiétude.

Double garage motorisé et sous-sol
Chauffage au fioul

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : G
Montant moyen des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des pris de l’énergie de 2015 : 7 712 € (consommation réelle des propriétaires : 6000 €)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 5241

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 4 salles de bain
  • Surface du terrain : 6000 m2
  • Taxe foncière : 3 805 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 306 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 91 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Agent commercial
RSAC : 753401181 ALBI
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Espaces Atypiques Albi – Castres

Outre la ville d’Albi et de Castres, Espaces Atypiques Albi déniche des propriétés originales et racées aux quatre coins du Tarn, de Mazamet au sud à Carmaux au nord. Un territoire ensoleillé traversé par le Tarn et où l’on croise des maisons d’architecte, des habitations contemporaines, des fermes rénovées, des propriétés bourgeoises, des manoirs et des châteaux.

 

12 rue du Docteur Camboulives - 81000 Albi
Du lundi au vendredi de 14h à 18h. Tous les matins et le samedi sur rendez vous
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