Maison coeur de ville avec patio central

Dans le quartier de la Cathédrale, se trouve cette magnifique maison de ville de 198m² sur 4 niveaux.

Sa décoration soignée, mêlant la brique, les tomettes, le bois du très bel escalier ou les moulures de sa cheminée, s’harmonise parfaitement avec les matériaux contemporains.
Le patio central abrite une verrière qui offre à la maison un vrai puits de lumière.
Au premier palier, les ouvertures à galandage permettent de profiter des très beaux volumes du salon cosy à la cuisine.
Cette dernière, réalisée sur-mesure par un menuisier profite de nombreux rangements et de matériaux haut de gamme.
Le deuxième niveau se divise en une suite parentale, un dressing totalement aménagé, jouxtant une salle d’eau avec une grande douche à l’italienne, et des toilettes séparées.
L’étage supérieur est composé d’une grande chambre agrémentée de nombreux rangements. Une autre chambre, avec toilettes et douche clos la partie nuit.
Un sauna à infrarouges complète cette pièce.

Rare et précieux en centre-ville, le RDC dispose d’un garage automatisé pouvant accueillir deux voitures.  Une cave et une buanderie se trouvent sur ce même niveau.
Chauffage gaz de ville, climatisation réversible, double vitrage.
Quartier en pleine rénovation, très calme et proche de toutes les commodités.

CLASSE ENERGIE C / CLASSE CLIMAT C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er janvier 2021 : entre 1960 et 2710€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr