Charmante toulousaine de plain-pied à réinventer dans le Tarn-et-Garonne

À Lizac, dans le Tarn-et-Garonne, cette maison toulousaine de 121m² toute en briques du Sud-Ouest dévoile un caractère authentique et une façade plein sud qui met en valeur son architecture traditionnelle.

Le rez-de-chaussée s’organise de manière fluide autour d’un espace de vie traversant, où salon et salle à manger profitent d’une belle luminosité grâce à l’exposition plein sud. Les volumes proposés sont agréablement disposés sur tout le niveau. Un grenier aménageable de 120 m² constitue un atout majeur pour développer de nouveaux volumes habitables : chambres supplémentaires, suite parentale, espace de travail ou salle de jeux.

L’aile nuit regroupe trois chambres offrant calme et intimité, tandis que la cuisine indépendante et les pièces d’eau complètent cet agencement fonctionnel. En termes d’équipements, la fibre, le tout à l’égout, le chauffage central au gaz équipé d’une chaudière récente assure un confort immédiat. Les menuiseries double vitrage, l’isolation et l’électricité ont fait l’objet d’une rénovation complète en 2002.

À l’extérieur, le terrain piscinable s’organise autour d’un vaste parc arboré et d’un puits. Un hangar de 80 m² offre de nombreuses perspectives : garage, dépendances, ou encore transformation en cuisine d’été ou espace de détente avec piscine couverte.
L’exposition plein sud confère à la maison une belle luminosité et valorise le cadre naturel qui l’entoure.
L’emplacement combine la sérénité d’un environnement villageois et la proximité immédiate des commodités.

Lafrançaise est accessible en une dizaine de minutes.
Montauban en quinze minutes.
Toulouse se rejoint en cinquante minutes.
L’aéroport Toulouse-Blagnac se situe à environ quarante-cinq minutes.

Certaines photos de la présentation sont non contractuelles (suggestion d’aménagement).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr