– Investissement – Vente d’un lot de 25 appartement en Haute Ville de Toulon

SOUS OFFRE
Dans un ensemble immobilier en copropriété situé en haute ville à Toulon, Nous proposons à la vente un groupe de 25 Lots d’habitation situés au 1er, 2ème, 3ème et 4ème étage de cet immeuble de type industriel, élevé de cinq étages sur sous-sol.
Loi carrez ; 602 m2.

Répartition ; dix-huit appartements de Type 1. Cinq appartements de Type 2 et deux appartements de type 3.

22 des lots sont vendus avec le mobilier.

La plupart des appartements ont été rénovés depuis 2020.
La toiture et les réseaux Edf sont refaits et l’immeuble est raccordé à la Fibre optique.

Les plans, le détail des lots et les baux sont disponibles sur demande.

Loyers annuels (hors charges) – revenus fonciers ; 154 830€

Trois copropriétaires.
Détention de 446 tantièmes de copropriété, soit une majorité.

Provision pour charges annuelles ; 11 700€
Taxe foncière ; 14 500€

Prix de départ : 1 500 000 € (2492€/m2)
Palier d’enchères ; 10 000 €

CLASSE ÉNERGIE : C (172) / CLASSE CLIMAT : A (5).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie (2021) :
entre 390 et 570 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frédéric Barrier