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Frédéric BARRIER

Maison de caractère en bord de mer au Mourillon

TOULON 83000 #Maison bord de mer #Maison bourgeoise 152 M2 998 000 € | RÉF. 1094EV
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Maison de caractère en bord de mer au Mourillon

TOULON 83000 #Maison bord de mer #Maison bourgeoise 152 M2 998 000 € | RÉF. 1094EV
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83000
TOULON
152 m2
Surface
4
Chambres
4
Salles de bain/eau
110 m2
Terrain
998 000
Prix de vente

Maison familiale

Issue de la réhabilitation complète d’une ancienne maison de maitre dans le quartier du Mourillon côté mer à Toulon, cette habitation élevée d’un étage sur rez-de-chaussée et de combles, se déploie sur sept pièces.

Caractéristique des maisons bourgeoises de l’époque, le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec placards, d’une double pièce de réception prolongée par une agréable véranda et un patio. La cuisine est aménagée et équipée avec un cellier.
La pièce vitrée permet d’accéder à un patio et un atelier pouvant également servir de chambre d’appoint avec sa salle d’eau attenante.

Un bel escalier mène au premier étage plus intime, composé de deux chambres, dont une suite parentale avec un dressing, une salle de bains, une salle d’eau et deux terrasses solarium.
Le troisième niveau est l’espace privilégié des enfants, qui présente deux nouvelles chambres, une salle d’eau et une pièce dédiée au rangement.

Une cave de 12 m2, un atelier / bureau de 11 m2 avec une salle d’eau complètent cet ensemble idéal pour tout faire à pieds à proximité de la mer, de la rue Lamalgue et des écoles.
Un poêle à bois permet de chauffer les trois niveaux en complément de la climatisation réversible pour une bonne performance énergétique.

Garage.

CLASSE ÉNERGIE: C 163 CLASSE CLIMAT: A 5
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1070 euros et 1490 euros.
(Diagnostics réalisés après le 1er Juillet 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 1094EV

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 3 salles d'eau
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 110 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 2 677 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 163 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 163
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1070 € et 1490 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère en bord de mer au Mourillon
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Espaces Atypiques
Hyères

Espaces Atypiques est le réseau d’agences immobilières proposant une sélection de biens ayant pour point commun leur esprit atypique et unique.

Un appartement terrasse, un loft dans une ancienne imprimerie, une maison Art Déco , les pierres d’un ancien moulin, les maisons d’architecte, le clapotis de l’eau sur une villa en bord de mer…

Chez Espaces Atypiques, parce que les lieux changent notre manière de vivre, on pense l’immobilier comme une expérience émotionnelle avant tout.

Aujourd’hui, lorsque l’on cherche l’habitat de ses rêves, on n’hésite plus à sortir du cadre. On s’autorise le pas de côté. On se donne le temps. Pour certains, il faudra beaucoup de lumière, pour d’autres une vue à couper le souffle.

Les agences Espaces Atypiques s’amusent avec un catalogue de biens non seulement d’exception mais d’expression.

L’ambition des équipes ? Trouver le bien unique qui correspond à la perfection à ce que le client ressent.

L’essentiel, c’est que l’endroit vous ressemble…

7 Av. des Îles d'Or - 83400 - Hyères
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