Agence Toulon – Hyères
Frédéric BARRIER

Maison XIX avec jardin et piscine au Mourillon

TOULON 83000 #Demeure #Maison de ville #Prestige 220 M2 1 250 000 € | RÉF. 6005
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Maison XIX avec jardin et piscine au Mourillon

TOULON 83000 #Demeure #Maison de ville #Prestige 220 M2 1 250 000 € | RÉF. 6005
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83000
TOULON
220 m2
Surface
7
Chambres
2
Salles de bain/eau
300 m2
Terrain
1 250 000
Prix de vente

Maison avec piscine

Exclusivité Espaces Atypiques

Cette demeure du mouvement Art nouveau au Mourillon à Toulon, développe une surface d’environ 220m² et des annexes sur un terrain de près de 300 m² avec une piscine.
Son architecture expressive, où chaque détail a été étudié et préservé avec soin, est répartie sur trois niveaux et des combles aménagés.

L’entrée principale est au rez-de-chaussée, composé d’un hall avec son escalier véritable colonne vertébrale des lieux desservant les trois niveaux.

Le salon agrémenté de sa cheminée, la salle à manger et les nombreuses ouvertures en acier invitent à la convivialité vue terrasse et jardin. Une cuisine contemporaine aménagée et équipée est attenante. Un nouvel escalier descend vers un cellier et une arrière-cuisine équipée de rangements.

Au premier étage, se côtoient trois chambres, un bureau et une salle d’eau.

Les combles disposent de trois nouvelles pièces et d’une salle d’eau.

Au rez-de-jardin, côté ouest, dans un ancien lavoir pour chevaux se dévoile un espace aménagé d’environ 30 m². Actuellement utilisé en salle de loisirs, celui-ci offre de nombreuses possibilités de destinations.

Une grande cave, un atelier, des mezzanines complètent les atouts indéniables à cette demeure empreinte d’une âme idéal à une vie de famille.

CLASSE ENERGIE: D 223/ CLASSE CLIMAT: D 47
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé après le 1er janvier 2024 ) entre 2670 et 3700 euros

Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frédéric Barrier

RÉF. 6005

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 4 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 300 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 2 375 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 223 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 223
    kWh/m².an
    47*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 47 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 47
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2670 € et 3700 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques étend son expertise sur l’ensemble de la partie ouest du Var. De Saint-Cyr-sur-Mer au Lavandou, en passant bien entendu par Toulon et Hyères pour la partie côtière ainsi qu’en Provence verte jusqu’aux portes du Verdon. L’agence déniche une sélection de biens immobiliers d’exception à travers le département : villa californienne avec vue mer imprenable sur la côte d’Azur, maison d’architecte, château d’exception au cœur des vignes, ancien mas rénové …

51 Boulevard Bazeilles - 83000 - Toulon
Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h à 19h et le samedi de 9h à 13h
7 Av. des Îles d'Or - 83400 - Hyères
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h00 et de 14h à 19h et le samedi de 9h30 à 12h
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