Maison XIX avec jardin et piscine
Maison XIX avec jardin et piscine
Maison avec piscine
Exclusivité Espaces Atypiques
Cette demeure du mouvement Art nouveau développe une surface d’environ 220m² et des annexes sur un terrain de près de 300 m² avec une piscine.
Son architecture expressive, où chaque détail a été étudié et préservé avec soin, est répartie sur trois niveaux et des combles aménagés.
L’entrée principale est au rez-de-chaussée, composé d’un hall avec son escalier véritable colonne vertébrale des lieux desservant les trois niveaux.
Le salon agrémenté de sa cheminée, la salle à manger et les nombreuses ouvertures en acier invitent à la convivialité vue terrasse et jardin. Une cuisine contemporaine aménagée et équipée est attenante. Un nouvel escalier descend vers un cellier et une arrière-cuisine équipée de rangements.
Au premier étage, se côtoient trois chambres, un bureau et une salle d’eau.
Les combles disposent de trois nouvelles pièces et d’une salle d’eau.
Au rez-de-jardin, côté ouest, dans un ancien lavoir pour chevaux se dévoile un espace aménagé d’environ 30 m². Actuellement utilisé en salle de loisirs, celui-ci offre de nombreuses possibilités de destinations.
Une grande cave, un atelier, des mezzanines complètent les atouts indéniables à cette demeure empreinte d’une âme idéal à une vie de famille.
CLASSE ENERGIE: D 223/ CLASSE CLIMAT: D 47
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé après le 1er janvier 2024 ) entre 2670 et 3700 euros
Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Frédéric Barrier
Informations complémentaires
- 10 pièces
- 7 chambres
- 2 salles d'eau
- 4 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 300 m2
- Stationnement : 2 places
- Taxe foncière : 2 375 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 223kWh/m².an47*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 47kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2670 € et 3700 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr