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Elise TACK

Exceptionnelle bastide de caractère dans un environnement privilégié

BRUE AURIAC 83119 #Maison en pierre #Maison familiale #Mas 820 M2 1 985 000 € | RÉF. 1068EV
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Exceptionnelle bastide de caractère dans un environnement privilégié

BRUE AURIAC 83119 #Maison en pierre #Maison familiale #Mas 820 M2 1 985 000 € | RÉF. 1068EV
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83119
BRUE AURIAC
820 m2
Surface
6
Chambres
6
Salles de bain/eau
3712 m2
Terrain
1 985 000
Prix de vente

Au coeur d’un hameau historique en Provence verte, cet ancien château est érigé sur un terrain de 3700m2 en restanque et jouit d’une très belle biodiversité.

Ce lieu de vie unique, d’une surface de plus de 800m2 s’articule sur 3 niveaux et contemple de ses 18 pièces, la vue imprenable sur les vignes et la nature.

Edifiée au 13ème siècle puis achevée au cours du 17 et du 18eme, cette bastide d’exception accorde à la perfection le charme de l’ancien et une réhabilitation de qualité.
En effet de nombreux éléments d’origines témoignent de l’histoire et du caractère du lieu.

L’espace, la hauteur sous plafond, les poutres et cheminées d’époque, l’escalier majestueux et d’autant de détails qui vous feront traverser les siècles.

Le premier et deuxième niveau se composent de quatre grandes suites, deux chambres, des salons pour vos réceptions, de deux cuisines et d’un SPA avec Hammam et Sauna.

Au 3ème étage, deux appartements ont obtenu une première réhabilitation permettant la réalisation de travaux de second oeuvre. Dans la continuité de ce même niveau, un grand espace baigné de luminosité ajoute un véritable potentiel supplémentaire et laisse libre cours à l’imagination de ses futurs propriétaires.

Cette demeure de prestige profite de différents espaces de détente extérieurs ainsi que d’une piscine agréable et récente.

La propriété bénéficie à la fois d’un cadre tranquille et bucolique, et d’un accès rapide à l’autoroute et à toutes commodités. Située à 35 minutes d’Aix-En-Provence, 50 minutes de l’aéroport Marseille Provence, et 1 heure des plages.

CLASSE ENERGIE : C121 / CLASSE CLIMAT : C18.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 5300 et 7630 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées.

RÉF. 1068EV

Informations complémentaires

  • 18 pièces
  • 6 chambres
  • 6 salles de bain
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 3712 m2
  • Stationnement : 6 places

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 268 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 268
    kWh/m².an
    8*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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