Agence Saint-Tropez
Manuela MILLIENNE

Villa d’inspiration Le Corbusier à la vue mer

SAINTE MAXIME 83120 #Immobilier de prestige #Maison années 70 #Maison avec vue 300 M2 2 450 000 € | RÉF. 5357
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Villa d’inspiration Le Corbusier à la vue mer

SAINTE MAXIME 83120 #Immobilier de prestige #Maison années 70 #Maison avec vue 300 M2 2 450 000 € | RÉF. 5357
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83120
SAINTE MAXIME
300 m2
Surface
5
Chambres
5
Salles de bain/eau
3312 m2
Terrain
2 450 000
Prix de vente

Villa d'inspiration Le Corbusier à la vue mer

Au sein d’un domaine privé de Sainte-Maxime, cette propriété de 300m2 édifiée en 1973 prend place sur une parcelle arborée de 3312m2.

Cette exceptionnelle villa aux lignes épurées et angulaires est un véritable manifeste de l’architecture moderne telle que l’avait définie Le Corbusier : la construction béton antisismique, le toit-terrasse, les grandes fenêtres-bandeaux et la façade sans artifice en font un lieu de vie qui allie élégamment esthétisme et fonctionnalité.
La position dominante et la superbe vue mer depuis chaque pièce en font un lieu véritablement hors-normes.

Depuis l’entrée la majestueuse pièce de vie inondée de lumière, attire d’emblée le regard sur la terrasse et forme un premier tableau naturel entre vue mer et piscine. La salle à manger et la cuisine s’ouvrent sur une deuxième terrasse pour profiter d’un déjeuner à l’ombre.

Un demi-niveau accueille un bureau et une grande suite parentale avec sa salle de bain et sa terrasse privée face à la mer.

Le niveau inférieur propose une chambre en suite avec sa salle de bain, trois chambres, une salle d’eau et une dernière salle de bain. Toutes les chambres bénéficient d’un accès direct à la terrasse.

Des panneaux solaires, un garage, des stationnements en extérieur, une cave, une piscine de 12×5 complètent les prestations de cette villa.

Son emplacement privilégié, sa vue mer panoramique et son atypisme en font un bien rare et unique !
La rénovation à envisager sera à l’appréciation de chacun.

A 4min de la plage
A 29km de la gare TGV des Arcs-sur-Argens
A 15km de Saint-Tropez
A 55km de l’aéroport de Toulon et 80km de l’aéroport de Nice

CLASSE ÉNERGIE : D (122 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : D (35kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, entre 2370€ et 3206€ . Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

RÉF. 5357

Informations complémentaires

  • 5 chambres
  • 3 salles de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 3312 m2
  • Taxe foncière : 5 227 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 122 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 122
    kWh/m².an
    35*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 35 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 35
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2370 € et 3206 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa d’inspiration Le Corbusier à la vue mer
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Du Rayol-Canadel à Saint-Raphaël, en passant par Saint-Tropez, de l’arrière-pays varois jusqu’au pays de Fayence, notre équipe est prête à relever tous les défis pour dénicher la perle rare, le bien qui vous ressemble.

 

14 rue de Verdun - 83120 Sainte-Maxime
Du lundi au vendredi de 10h00-13h00 et de 14h00-19h00 et le samedi de 10h00-13h00
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