Villa d'Architecte avec Vue Mer dans un Domaine Privé et Sécurisé

Nichée au coeur d’un domaine privé et sécurisé, cette villa d’architecte construite en 1979 développe environ 200 m² sur une parcelle paysagée de 3 000 m². Entièrement rénovée par ses propriétaires, elle allie avec élégance volumes généreux, lignes arrondies et matériaux contemporains.

Dès l’entrée, le regard est attiré par les vastes espaces de vie baignés de lumière.

Le double salon, sublimé par une belle hauteur sous plafond, dévoile un espace en contrebas agrémenté d’une cheminée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les sols en béton ciré et en parefeuille confère une unité esthétique à l’ensemble.

Dans le prolongement, la salle à manger s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, le tout bordé de larges baies vitrées qui invitent à profiter de la terrasse avec un aperçu mer.

Ce niveau comprend également une buanderie, un toilette invité et deux chambres lumineuses, chacune dotée d’un accès direct au jardin. Une salle d’eau avec toilette, complète cet espace nuit.

Un escalier mène à l’étage, où un salon d’été, baigné de lumière grâce à sa triple exposition, offre une vue imprenable sur la mer.

La suite parentale, véritable cocon, bénéficie de sa propre terrasse privée, d’une salle de bain aux carreaux de Salernes et d’un toilette indépendant.

Un appartement indépendant avec deux chambres, une salle d’eau et un toilette offre des possibilités variées, que ce soit pour accueillir famille, amis ou envisager une location saisonnière.

Côté extérieur, le jardin entièrement clôturé est un havre de paix. Une piscine coque (4×7 m) vient parfaire cet espace, complété par un arrosage automatique.

Un carport avec branchement électrique permet d’abriter deux véhicules.

Climatisation, volumes généreux et rénovation soignée font de cette villa un bien rare.

Centre-ville à 3 km
Mer à 2 km

CLASSE ÉNERGIE : C (121 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 645€ et 2 225€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)