Villa Vue Mer Panoramique à La Nartelle avec Piscine et Sauna

Au coeur d’un écrin de verdure préservé, dominant la baie de la Nartelle, cette élégante villa d’environ 245 m² offre un cadre de vie rare, entre tranquillité absolue, vastes espaces et une vue mer panoramique à couper le souffle. Implantée sur plus de 4 730 m² de terrain, elle séduira les amoureux de nature et de vues d’exception.

L’extérieur est sublimé par une vaste terrasse de 318 m² et une piscine sécurisée par un volet roulant, parfaitement intégrée dans l’environnement naturel, offrant un lieu privilégié pour savourer le calme et les longues journées ensoleillées.

Dès l’entrée, les volumes généreux s’imposent. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un séjour lumineux de 58 m², prolongé par de larges ouvertures qui capturent la lumière et la vue. Un salon chaleureux doté d’une cheminée invite à la détente, tandis qu’un grand salon d’été prolonge harmonieusement la vie intérieure vers l’extérieur. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel, complété par une buanderie et une cave.

Ce niveau accueille également une chambre avec salle d’eau et toilette privatif, ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace bibliothèque.

À l’étage, trois chambres viennent prolonger l’espace nuit, dont une bénéficiant d’un solarium avec vue mer, un véritable balcon suspendu au-dessus du paysage.

Les annexes enrichissent remarquablement le confort de vie : un sauna avec douche, un local technique, un atelier, ainsi qu’un grand garage de 38 m².

Alliance de charme, d’authenticité et d’un emplacement recherché, cette villa aux multiples atouts est une invitation à vivre la Côte d’Azur dans ce qu’elle a de plus privilégié. Une propriété coup de coeur, où la mer s’invite dans chaque regard.

CLASSE ÉNERGIE : C (158KWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : C (5kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2920€ et 4010€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)