Maison contemporain de plain pied dans une bulle de verdure
Maison contemporain de plain pied dans une bulle de verdure
Maison proche mer
– Vente en nue-propriété –
Située dans le quartier prisé et confidentiel de Sainte-Marguerite, à La Garde, cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel recherché, au calme absolu, à proximité immédiate des criques sauvages de San Peyre et du Pin de Galles.
Édifiée dans les années 60, cette maison de plain-pied à l’architecture traditionnelle est parfaitement entretenue dans un esprit contemporain, offrant un cadre de vie serein et harmonieux au coeur d’un écrin de verdure de 770 m².
Des terrasses, un spacieux garage ainsi que plusieurs aménagements extérieurs soignés viennent compléter ce bien rare, idéal pour un investissement.
Une opportunité de placement en nue-propriété peu courante sur le secteur, alliant localisation, tranquillité et potentiel patrimonial.
Dossier complet sur demande.
« CLASSE ENERGIE : C (109 kW/m2/an) – CLASSE CLIMAT : C ( 18kg CO2/ m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1143 € Et 1546 €.
Naima Ghezal
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- Étage : 1
- Surface du terrain : 770 m2
- Stationnement : 6 places
- Taxe foncière : 1 500 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 1143kWh/m².an18*kg CO2/m².anC
- D
- E
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- G
- A
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- 18kg CO2/m².anC
- D
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1143 € et 1546 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
