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Edith COLLOMBAT

Mas du XVIIème en Provence Verte

GAREOULT 83136 #Maison en pierre #Mas 325 M2 935 000 € | RÉF. 1112EV
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Mas du XVIIème en Provence Verte

GAREOULT 83136 #Maison en pierre #Mas 325 M2 935 000 € | RÉF. 1112EV
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83136
GAREOULT
325 m2
Surface
6
Chambres
5
Salles de bain/eau
1800 m2
Terrain
935 000
Prix de vente

Mas en Provence Verte

Au coeur d’un hameau préservé, cet authentique mas provençal retrace, tel un voyage dans le temps, l’histoire agricole de la Provence Verte.

Cette imposante propriété sur trois niveaux aux dimensions généreuses d’environ 325m² et sa piscine sont érigés sur un terrain arboré de plus de 1800m². Le cachet vernaculaire se distingue par ses matériaux anciens tels que la pierre, la terre cuite et le bois.

Depuis la terrasse qui longe la bâtisse, l’entrée distribue un premier salon chaleureux et son poêle à bois, une cuisine et une salle à manger où il fait bon vivre et se retrouver en famille.
A l’étage, nous retrouvons un confortable salon avec cheminée insert, un bureau bibliothèque, deux chambres avec salle d’eau. Une chambre avec salle de bain et dressing
Au dernier niveau deux autres chambres spacieuses avec salle d’eau.
Pour parfaire le tout, une partie du mas pouvant être totalement indépendante avec cuisine, un salon, une chambre et salle d’eau saura combler un projet d’accueil tel que maison d’hôtes ou résidence d’artiste.

De multiples pièces de rangement complètent cet ensemble.
Un platane centenaire, planté telle la tradition provençale devant le mas, appelle à la quiétude ou bien aux repas estivaux des grandes tablées familiales pour profiter des longues soirées d’été.

Une dépendance en pierres reste à réinventer au gré de vos envies. Salle de sport, maison d’amis, atelier d’artiste, les possibilités sont plurielles.

Ce mas de caractère, témoin du passé, saura séduire les amoureux de calme et d’authenticité .

« CLASSE ENERGIE : E271 / CLASSE CLIMAT : A5. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3709€ et 5090 €  »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Edith Collombat

RÉF. 1112EV

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bain
  • 3 salles d'eau
  • Étage : 3
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1800 m2
  • Stationnement : 6 places
  • Taxe foncière : 4 000 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 271 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 271
    kWh/m².an
    8*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 1970 : entre 3700 € et 5061 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mas du XVIIème en Provence Verte
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RSAC : 851 708 172 Draguignan
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Espaces Atypiques étend son expertise sur l’ensemble de la partie ouest du Var. De Saint-Cyr-sur-Mer au Lavandou, en passant bien entendu par Toulon et Hyères pour la partie côtière ainsi qu’en Provence verte jusqu’aux portes du Verdon. L’agence déniche une sélection de biens immobiliers d’exception à travers le département : villa californienne avec vue mer imprenable sur la côte d’Azur, maison d’architecte, château d’exception au cœur des vignes, ancien mas rénové …

51 Boulevard Bazeilles - 83000 - Toulon
Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h à 19h et le samedi de 9h à 13h
7 Av. des Îles d'Or - 83400 - Hyères
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h00 et de 14h à 19h et le samedi de 9h30 à 12h
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